*.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，润城办公区保洁服务项目已经昆明市土投资产管理有限公司****年第**次总经理办公会会议纪要、第二届第六十三次董事会会议纪要审议批准，项目已具备招标条件。云南一之程项目管理有限公司受昆明市土投资产管理有限公司的委托，对润城办公区保洁服务项目服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：昆明市土地开发投资经营有限责任公司及下属分子公司润城办公区域为润城第二大道*栋（三层、五层至十二层），面积约为：****.**平方米。
*.*招标范围：为保障昆明市土地开发投资经营有限责任公司及下属分子公司润城办公区域工作环境干净整洁，现需按程序招选一家保洁服务单位为昆明市土地开发投资经营有限责任公司及下属分子公司润城办公区域提供保洁服务。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
（*）完成润城第二大道*栋（三层、五层至十二层）办公及公共等相关环境区域的保洁清洁服务工作，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放地点；
（*）提供保洁清洁所需各类工具、用品，确保维护区域内的环境卫生清洁，并依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合招标人做好食堂管理工作以及招标人安排的其他事宜。
（*）人员要求：根据项目管理的实际情况，润城办公区保洁服务项目拟配置保洁人员*人（包含普通保洁人员和会议室保洁人员），具体要求详见《润城办公区保洁人员配置表》，招标人有权按项目实际情况对保洁人员岗位及人数进行调整，具体以现场实际确认岗位及人数为准。
*.*资金来源：自筹；
资金落实情况：已落实。
*.*项目实施地点：昆明市西山区润城第二大道*栋（三层、五层至十二层）。
*.*服务期限：*年，自****年*月*日至****年*月**日止。
*.*质量要求：
（*）符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的坏境卫生清洁、有序；
（*）保洁服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.*资格审查方式：资格后审。
*.*招标控制价（拦标价）：
（*）办公区域保洁人员费用：固定单价（含税）****元/人/月；
（*）办公区域会议室保洁人员费用：固定单价（含税）****元/人/月；
注：投标人投标报价不得超过招标控制价（拦标价），否则按否决投标处理。
招标人每月支付保洁用品固定费用¥****.**元，用于承担清洁保洁服务区域内包含但不限于保洁所需各类工具（如垃圾铲、扫把、拖把等）及保洁各类用品（如纸巾、洗手液、洗涤剂、清洁剂、香皂、垃圾袋、抹布等）等的费用且提供的保洁用品须满足招标人品质要求。此费用为固定单价（含税），不给予调整。
*.投标人的资格要求
*.*营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
*.*类似业绩：投标人近三年（****年*月*日至今）承担过*项及以上(含*项)的保洁服务项目，提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主评价证明材料）。
*.*财务要求：提供****年至****年经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)】。
*.*企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，****年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用中国（网址：*******************************）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：*********************************）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），以招标人或招标代理机构开标当天查询为准。
*.*本项目不允许分包，转包；
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.*现场获取：凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），持营业执照或其他相关证照、法定代表人身份证明书、授权委托书的原件至云南一之程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区**栋****室）获取招标文件。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。
*.*网上获取：凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**～**:**（北京时间，法定公休日，法定节假日除外）与招标代理机构联系，通过网络方式完成报名。投标人应在规定的报名时间内将①营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）；②法定代表人身份证明书（扫描件）；③法定代表人授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)除外）；发送至招标代理机构邮箱（**********@qq.com），邮件中须注明项目名称、投标人名称、联系人和联系手机，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用并提供①项目报名表(扫描件)；②相关费用支付凭证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（**********@qq.com），视为报名完成并发送招标文件，未按以上步骤办理的投标人将视为无效，投标文件递交截止时将不受理该投标人的投标文件。
*.*招标文件每份售价：***元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.*投标文件递交的地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区**栋****室（云南一之程项目管理有限公司开标室）。
*.*逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
*.发布公告的媒介
本项目在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网（*******************************）上发布公告及公示，（注：招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
*.联系方式
招标人名称：昆明市土投资产管理有限公司
招标人地址：云南省昆明市西山区日新东路**号润城第二大道*栋*楼。
联系人：张工
联系电话：****-********
招标代理机构名称：云南一之程项目管理有限公司
招标代理机构地址：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区**栋****室
联系人：李志春、李源、周俊吉、田祥兵
联系电话：***********、***********
本项目招标邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部对招标程序进行监督。
纪检监察室监督电话：****-********-****；
招标合同部监督电话：****-********-****。
