桓台县 国有建设用地使用权公开出让公告
桓自然交告字〔****〕*号
经桓台县人民政府批准，桓台县自然资源局决定以网上交易方式公开出让************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]等*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 |
宗地 编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划 容积率 |
出让 方式 |
出让 年期 （年） |
起始价 （万元） |
竞买 保证金 （万元） |
增价 幅度 （万元） |
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************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号] |
桓台县马桥镇S**连接线以南、北三村段 |
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物流仓储用地、城镇道路用地 |
≥*.* |
网上 |
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************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号] |
桓台县唐山镇有道轮胎有限公司以北、后七村段 |
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物流仓储用地 |
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网上 |
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************GB*****W********[桓台县****（存量）-***号] |
桓台县马桥镇山东海鸣新材料有限公司以北、南郭村段 |
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工业用地 |
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网上 |
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************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号] |
桓台县马桥镇滕寨村崔姚沟以南 |
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工业用地 |
≥*.* |
网上 |
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说明事项：
************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]:
*.该宗地规划用地性质为三类物流仓储用地、城镇道路用地，其中*.******公顷为三类物流仓储用地，*.******公顷为城镇道路用地，其他相关要求详见《桓台县马桥镇S**连接线以南、北三村段地块规划条件》。
*.该宗地以工业“标准地”方式出让，本宗地竞得人需签订桓台县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。
*.竞得人须按县自然资源局出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。
*.本宗地现状出让。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县人民政府按照相关部门的规定处理。
************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]:
*.该宗地以工业“标准地”方式出让，本宗地竞得人需签订桓台县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。
*.竞得人须按县自然资源局出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。
*.本宗地现状出让。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县人民政府按照相关部门的规定处理。
************GB*****W********[桓台县****（存量）-***号]:
*.该宗地以工业“标准地”方式出让，本宗地竞得人需签订桓台县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。
*.竞得人须按县自然资源局出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。
*.本宗地现状出让。宗地内有长输高压燃气管线（沧淄线）穿越，后期建设需严格遵守《中华人民共和国石油天然气管道保护法》中相关要求，并与主管部门及管线运营单位做好对接。宗地内建设中如发现其他地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县人民政府按照相关部门的规定处理。
************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]:
*.该宗地以工业“标准地”方式出让，本宗地竞得人需签订桓台县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。
*.竞得人须按县自然资源局出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。
*.本宗地现状出让。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县人民政府按照相关部门的规定处理。
*.本宗地涉及县级文物保护单位西潘遗址本体、保护范围，滕寨遗址建设控制地带，因该地块未勘先建，无法办理文物手续，县文化和旅游局对建设单位进行了行政处罚，并同意土地供应。县自然资源局对其违法占地行为进行了行政处罚，责令退还土地并处以罚款。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（**************************）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在****年*月**日**时至****年*月**日*时**分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为****年*月**日*时**分。************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]宗地竞买保证金汇入中国农业银行股份有限公司桓台县支行；************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]等*宗地竞买保证金汇入中国建设银行股份有限公司桓台支行；因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为****年*月**日**时，报价截止时间为
************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]：****年*月**日*时**分；
************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]：****年*月**日**时**分；
************GB*****W********[桓台县****（存量）-***号]：****年*月**日**时**分；
************GB*****W********[桓台县****（增量）-***号]：****年*月**日**时**分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后*个工作日内，凭竞得证明及相关资料到桓台县自然资源局(桓台县索镇中心大街***号)进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心桓台分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心桓台分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后*个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。
八、联系方式
桓台县自然资源局 |
联系人：张智超 |
联系电话：****-******* |
淄博市公共资源交易中心桓台分中心 |
联系人：张艳玲 |
联系电话：****-******* |
数字证书单位 |
联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 |
联系电话：****-******* |
数字证书单位 |
联系人：中国金融认证中心山东分中心 |
联系电话：****-******* |
淄博市公共资源交易中心
桓台县自然资源局
****年*月**日
