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项目概况 洛阳市诸葛初级中学宿管、保洁等物业服务项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。 |
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| 一、项目基本情况 | |
| *、项目编号：伊滨竞磋-****-* | |
| *、项目名称：洛阳市诸葛初级中学宿管、保洁等物业服务项目 | |
| *、采购方式：竞争性磋商 | |
| *、预算金额：***,***.**元 | |
| 最高限价：******元 | |
| 序号包号包名称包预算（元）包最高限价（元）是否专门面向中小企业采购预留金额（元）*伊滨政采磋商(****)****号-*洛阳市诸葛初级中学宿管、保洁等物业服务项目************是****** | |
| *、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） | |
| *.*项目概况：洛阳市诸葛初级中学在校学生****人，住宿学生****人。学校占地面积*****.**平方米，建筑面积 *****.**平方米，校舍*栋。为给师生创造良好的教学及生活环境，规范学校宿舍、保洁、绿化、水电维修等管理，保证学校顺利运行，使学校形象得到提升，现须对学校物业管理服务进行采购。物业管理服务内容为：男女宿舍管理**人（每层*人管理），三栋教学楼（五层）*人，办公楼（五层）和实验楼（五层）*人，校园保洁及绿化管理*人；水电维修*人。共计**人。 *.*采购范围：本次采购的物业管理服务范围包括但不限于校园环境卫生管理、校园设施设备维护与管理、校园绿化养护管理、学生宿舍管理等； *.*资金来源及预算金额：财政资金；******.**元/年，最高限价：******.**元/年； *.*服务期：一年。按学年（即两个学期，实际一年按**个月结算）计算，具体服务时段以学校教学日历中的正常教学周为准，即排除寒暑假时间段，日常服务时间与学校作息同步。在此期间，成交供应商应严格按照合同要求，全面履行校园保洁、绿化、宿舍管理、设施维护等各项物业服务职责。（根据考核情况，如成交供应商服务质量良好，采购人可与成交供应商续签下年服务合同，合同最多续签两次，每次最多续签*年） *.*服务质量：满足采购人工作要求，并符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求； *.*服务地点：洛阳市诸葛初级中学； *.*采购包划分：本项目共*个包。 |
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| *、合同履行期限：同服务期 | |
| *、本项目是否接受联合体投标：否 | |
| *、是否接受进口产品：否 | |
| *、是否专门面向中小企业：是 | |
| 二、申请人资格要求： | |
| *、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； | |
| *、落实政府采购政策满足的资格要求： | |
| （*）根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【****】**号）的规定，本项目专门面向中小（监狱、残疾人福利性单位）企业，执行节约能源，保护环境，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策。 （*）根据洛财购〔****〕*号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（***************************)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。 |
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| *、本项目的特定资格要求 | |
| *.*供应商须具有有效的营业执照；（响应文件中须提供营业执照原件扫描件，并加盖供应商单位公章。） *.*根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【****】**号）文件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性；（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式详见磋商文件。） *.*本项目不接受联合体投标； *.*本项目实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件，资格后审不合格的取消其投标资格。 |
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| 三、获取采购文件 | |
| *.时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外。） | |
| *.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn） | |
| *.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市公共资源交易平台（****************************）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体响应的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站-新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。 | |
| *.售价：*元 | |
| 四、响应文件提交 | |
| *.截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间） | |
| *.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本响应文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在响应截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。 | |
| 五、响应文件开启 | |
| *.时间：****年**月**日**时**分（北京时间） | |
| *.地点：洛阳市公共资源交易中心开标十一室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在响应截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。除电子投标（响应）文件外，响应时不再接受任何纸质文件、资料等。 | |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 | |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《洛阳市政府采购网》《洛阳市公共资源交易中心网》网站上发布， 招标公告期限为三个工作日 。 | |
| 七、其他补充事宜 | |
| *、供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息； *、本次采购的代理服务费由成交供应商向代理机构支付； *、监管部门及其联系方式： 监管部门：洛阳市城乡一体化示范区教育体育局 监管部门联系人：柳先生 监管部门联系方式：*********** |
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| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 | |
| *. 采购人信息 | |
| 名称：洛阳市诸葛初级中学 | |
| 地址：洛阳市城乡一体化示范区光武街道申明路**号 | |
| 联系人：王先生 | |
| 联系方式：****-******** | |
| *.采购代理机构信息（如有） | |
| 名称：东虹建设工程招标代理有限公司 | |
| 地址：洛阳市芳林南路芳林大厦****室 | |
| 联系人：边女士 | |
| 联系方式：****-******** | |
| *.项目联系方式 | |
| 项目联系人：边女士 | |
| 联系方式：****-******** | |
****.*.**终稿-洛阳市诸葛初级中学物业管理服务项目(*)(*).doc
