黑龙江省望奎县人民法院
拍卖公告
黑龙江省望奎县人民法院定于 *** * 年 * 月 **日上午**时于****年*月**日上午**时拍卖 望奎县火箭镇坤后二北邓家屯建筑面积 ***.** ㎡ 房屋及地上附属物 。 整体拍卖参考价 ** , ***.** 元 ，起拍价 **,***.** 元，保证金 *,***.** 元，增价幅度 *,***.** 元 。
一、 拍卖标的：位于望奎县火箭镇坤后二北邓家屯建筑面积 ***.** ㎡ 房屋及及地上附属物 。 房屋用途住宅。房屋现状：已控制未腾空。宗地用途为农村宅基地。
二、 瑕疵公示： * 、由于该房屋现未腾空，因此在房屋交付时有一定周期，该风险由买受人承担。 * 、买受人应向税务机关等部门咨询房屋过户过程中产生的税费情况，因买受人以外的其他人员欠缴税费可能导致房屋无法办理过户登记，该风险由买受人承担。上述由买受人以外的其他人员所欠缴的税费不从房屋变价款中支付，由此产生的纠纷由买受人通过另行诉讼等其他途径解决。
三、 此公告也用于公示通知本院申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的物参考价结果的申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果 /评估报告结果/定向询价结果/当事人议价结果/法院合议庭定价结果），公示满十五日视为已收到，如需了解具体情况，请联系本院查询。
四、 对上述标的物的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前的 *个工作日与本院联系。
五、 本次拍卖 标的物未办理产权登记手续，本次拍卖 只限定望奎县 火箭镇坤后二北村 集体经济组织成员具备完全民事行为能力的公民（竞买人在淘宝网上实名注册）参加竞买。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、 上述拍卖标的 原产权人未 办理产权登记， 拍卖后是否能办理产权登记手续，请竞买人向相关部门了解 办理产权登记 的相关手续及程序，并慎重决定是否竞买 ，相应的税费依法依规缴纳。该处标的就现状进行拍卖。
拍卖标的物公告期间全天展示。
咨询电话： ****-******* （仅限工作日工作时间）
监督电话： ****-*******
望奎县人民法院
二O二 五 年 二月二十五 日
