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喀什大学****年上半年商业用房租赁采购（二次）
竞争性磋商公告
项目概况
喀什大学****年上半年商业用房租赁采购（二次）的潜在供应商应在喀什天泰建设工程项目管理有限公司（喀什市深喀大道浙商大厦***室）获取磋商文件，并于****年**月**日**:**（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TT****（CS）-*-**号
项目名称：喀什大学****年上半年商业用房租赁采购（二次）
项目预算：/
采购方式：竞争性磋商
采购需求：
喀什大学****年第一批新泉校区商业用房租赁采购招标表 |
序号 |
招标标段 |
招标分标（包） |
校区 |
门牌号 |
商铺地址 |
限定经营项目 |
经营性质 |
租赁
面积
㎡ |
最低拦标价
（元/平方米/月） |
租赁合同期限
（年） |
备注 |
* |
第一标段 |
第一包 |
新泉校区 |
A区** |
新泉校区一号食堂南侧 |
水果店 |
对外招标承租 |
** |
*** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
* |
第一标段 |
第三包 |
新泉校区 |
B区** |
新泉校区五号学生公寓楼南侧商业区 |
咖啡 |
对外招标承租 |
**.* |
*** |
* |
*.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；
*.需提供加盟店“两店一年”佐证材料；
*.一线品牌 |
* |
第一标段 |
第五包 |
新泉校区 |
C区** |
新泉校区*号商业楼二楼 |
餐饮（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
*** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
喀什大学****年第一批高台校区商业用房租赁采购招标表 |
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序号 |
拟招标标段 |
拟招标分标（包） |
校区 |
门牌号 |
商铺地址 |
限定经营项目 |
经营性质 |
租赁面积
㎡ |
最低拦标价
元/平方米/月 |
租赁合同期限
（年） |
备注 |
* |
第二标段 |
第一包 |
高台校区 |
B区** |
高台校区二餐厅附近一楼 |
妆品、饰品 |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
* |
第二标段 |
第二包 |
高台校区 |
A区** |
高台校区西大门右侧校内二楼 |
饮品 |
对外招标承租 |
**.** |
*** |
* |
*.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；
*.需提供加盟店“两店一年”佐证材料；
*.在校经营三年以上，提供在喀什大学的三年合同。 |
* |
第二标段 |
第三包 |
高台校区 |
A区** |
高台校区西大门右侧校内二楼 |
快递 |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
* |
第二标段 |
第四包 |
高台校区 |
A区** |
高台校区西大门右侧校内二楼 |
糕点 |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
* |
第二标段 |
第五包 |
高台校区 |
A区**，**，**,** |
高台校区西大门右侧校内一楼 |
便利店 |
对外招标承租 |
*** |
*** |
* |
门店已简装，包含设备及货架。 |
喀什大学****年第一批东城校区商业用房租赁采购招标表 |
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序号 |
拟招标标段 |
拟招标分标（包） |
校区 |
门牌号 |
商铺地址 |
限定经营项目 |
经营性质 |
租赁
面积
㎡ |
最低拦标价
元/平方米/月 |
租赁合同期限
（年） |
备注 |
* |
第三标段 |
第一包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
餐饮（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
* |
第三标段 |
第二包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
餐饮（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
* |
第三标段 |
第三包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
餐饮（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
* |
第三标段 |
第四包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
特色小吃类（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
* |
第三标段 |
第五包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
妆品、饰品 |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
* |
第三标段 |
第六包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
生活服务类（如干洗，洗鞋） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
* |
第三标段 |
第七包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
特色小吃类（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
* |
第三标段 |
第八包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
饮品类 |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
* |
第三标段 |
第九包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
餐饮类（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
** |
第三标段 |
第十包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
精品类 |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
|
** |
第三标段 |
第十一包 |
东城校区 |
B区** |
东城校区*号商业楼二层 |
餐饮类（不含饮品） |
对外招标承租 |
** |
** |
* |
*.属于“加盟店”的，须提供商务部特许经营备案佐证材料；
*.若有“两店一年”佐证材料，请尽量提供； *.若具有高校经营三年及以上经历，须提供在高校租聘三年及以上合同。 |
本项目不接受联合体，单个自然人或非自然人不得同时投多标段、多包。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
*.企业承租者需具备：
*、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本；
*、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；
*、本项目的特定资格要求：*）新泉校区（三包、五包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；*）东城校区（第一包、第二包、第三包、第四包、第七包、第八包、第九包、第十一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；*）高台校区（一包、二包、三包、四包、七包、八包、九包、十一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证。
*、近三年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；
*、近三个月连续的缴纳税收证明及由企业缴纳的近三个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足三个月的，提供成立至今的缴纳证明）；
*、针对本项目的反商业贿赂承诺；
*、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；
*、参加政府采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*、投标人在所投项目行业从业或经营三年以上的佐证材料。
**、磋商保证金缴纳凭证；
**、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。
二、个人承租者需具备：
*、具有独立承担民事责任能力的自然人；
*、身份证（原件）：身份证正反面复印件；
*、本项目的特定资格要求：*）新泉校区（三包、五包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；*）东城校区（第一包、第二包、第三包、第四包、第七包、第八包、第九包、第十一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；*）高台校区（一包、二包、三包、四包、七包、八包、九包、十一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证。
*、“信用中国”(www. creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人查询结果；
*、银行出具的资信证明或个人存款证明；
*、磋商保证金缴纳凭证；
*、针对本项目的反商业贿赂承诺；
*、参加政府采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*、投标人在所投项目行业从业或经营三年以上的佐证材料。
**、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。
三、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**，（北京时间，法定节假日除外）
地点：喀什天泰建设工程项目管理有限公司（喀什市深喀大道浙商大厦***室）
方式：线下获取
四、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）
地点：喀什天泰建设工程项目管理有限公司（喀什市深喀大道永昌大厦***室）开标室
五、响应文件开启
开启时间：****年**月**日 **：**（北京时间）
地点：喀什天泰建设工程项目管理有限公司（喀什市永昌大厦***室）开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
（一）投标人中标后，必须由本人经营中标商铺，并以中标人的身份取得营业执照。
（二）具备相应的经营管理团队和服务能力，提供团队人员信息及相关资质证书。
（三）后期中标人必须按照本次标书要求经营及签署的合同执行，经营范围不得超出中标经营项目内容，超出范围者甲方有权全额扣除履约保证金，并立即解除租聘合同。
（四）历年来在高校商铺中标后，予以转包的不符合投标人的要求。
（五）租金报价（租金有上限报价不得超出最低拦标价***%的要求）
（六）属于下列情况之一的单位不能报名参与:
*、报名公司或自然人有严重违法或违约行为记录的,或被列入黑名单中的公司企业或自然人；
*、同一采购项目评选的潜在单位间存在相互投资、管理关系的不得同时参与投标，包括但不限于其法人代表、自然人股东、投资人、监事、董事等在不同评选单位之间有相互关系的；在工商信息变更记录中*年之内有以上相互关系的，一经发现，将视同串标处理。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：喀什德茂商贸有限公司
地 址：喀什市
联系人：帕提古丽
联系电话:***********
*.采购代理机构信息
名 称：喀什天泰建设工程项目管理有限公司
联 系 人：姜波
联系电话：***********
地 址：喀什市浙商大厦***室
*.项目联系方式
项目联系人：姜波
电 话：***********
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