一、项目和资产基本情况（一）项目信息*.项目名称：山南社区鹤园经济社鹤园工业区大氹**号厂房出租*.交易类别：出租*.租赁期限：**年*.预计租赁起止时间：********至********.免租期：无*.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾贰元整）（不含税）*.交易保证金：**,********元（大写：伍万元整）*.合同履约保证金：**,********元（大写：伍万元整）*.租金递增方式：按比例递增（每**个月递增一次，每次递增幅度********%）**.租金收取方式：按****网周期：**个月**.优先权申报截止时间：****年**月**日 **时**分**.竞投开始时间：****年**月**日 **时**分（竞投人可出价开始时间）**.预计竞投时长：**小时（第一位竞投人的报价时间起计算）**.延时周期：*分钟/次（最多延时***次）;**.每次最低加价幅度：********元/平方米/月**.每次最高加价幅度（最低加价幅度的**倍）：********元/平方米/月**.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人**.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》**.税费承担特别说明：乙方承担税费**.资产交付方式：按资产现状交付**.交易重要情况说明：*.该资产用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，证号：佛府南集有（****）第********号，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。*.资产用途：限于经营工业 ，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。*.该资产目前闲置状态，没有潜在优先权人。*.该资产计租面积为***平方米，成交后不再实测。*.租赁期限**年，租赁起止日期按合同实际约定为准。*.该资产现有用水、用电设施，竞得人需要增容等业务时必须自行去办理，一切的费用由竞得人自行承担。*.不得擅自改变租赁物用途或擅自在租赁地上新建、改建、扩建建(构)物。*.竞得人如需对资产进行修缮加固，修缮费用由竞得人自行承担。（二）资产信息*.资产名称：山南社区鹤园经济社鹤园工业区大氹**号厂房*.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑*.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定*.资产地址：狮山镇山南社区鹤园经济社鹤园工业区**号大氹地段*.资产建筑面积：********平方米*.资产占地面积：********平方米*.产权情况：全部*.瑕疵情况：详细见瑕疵披露告知书。**.资产重要情况说明：*.该资产用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，证号：佛府南集有（****）第********号，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。*.资产用途：限于经营工业 ，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。*.该资产目前闲置状态，没有潜在优先权人。*.该资产计租面积为***平方米，成交后不再实测。*.租赁期限**年，租赁起止日期按合同实际约定为准。*.该资产现有用水、用电设施，竞得人需要增容等业务时必须自行去办理，一切的费用由竞得人自行承担。*.不得擅自改变租赁物用途或擅自在租赁地上新建、改建、扩建建(构)物。*.竞得人如需对资产进行修缮加固，修缮费用由竞得人自行承担。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：*.未纳###市农村集体资产交易警示名单；*.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；*.其他条件：无。
