一、拍卖时间、地点
受中国电信中山小榄分公司委托，我公司于****年*月**日上午**时在中捷拍卖平台（****************************）举行中国电信中山小榄分公司升平中路**号土地租赁权拍卖会（自由竞价时间**分钟，后为循环*分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。
二、拍卖标的
标段 |
标的名称 |
详细地址 |
出租面积 |
出租用途 |
出租年限 |
租金年递增率 |
租金起拍价 |
拍卖保证金 |
装修期/免租期 |
加价幅度 |
优先权人 |
* |
中山市小榄镇升平中路**号土地 |
广东省中山市小榄镇升平中路**号 |
***.**平方米 |
停车场（含充电桩） |
不超过**年 |
每三年递增不少于**% |
****.*元/月 |
*****元 |
视承租方情况而定 |
***元 |
无 |
（一）备注：
租赁面积合计***.**平方米(以实际租赁面积为准)整体出租，租金按月支付。承租人（买受人）在签订租赁合同后**日内须向委托人支付不少于*个月的租金作为租赁押金，租赁押金不计利息。
（二）特别约定：
承租人（买受人）需符合并服从委托人相关的场地使用及安全生产管理要求。在签订租赁合同的同时，签订《房屋租赁安全责任承诺书》。
承租人（买受人）在完成租赁合同签署后，如需在租赁场所办理通讯业务，必须优先选择中国电信股份有限公司中山小榄分公司的相关业务。
三、竞买人资质要求
竞买人资质要求：依法登记注册的组织，具有三证合一的营业执照，注册资金人民币***万元及以上。
四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动
*.竞买人被责令停业或破产状态的；
*.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的；
*.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
*.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；
*.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；
*.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；
*.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；
五、报名方式
有意者须于****年*月**日下午**时前通过中捷拍卖平台“*******************************、微信小程序“中捷拍卖”（小程序二维码在公告最下方）进行报名（报名费***元，售后不退），支付后下载《拍卖文件》，并根据拍卖文件要求于****年*月**日下午**时前（以我司收件时间为准）将报名材料邮寄至我司，不符合竞买资格的或逾期递交报名材料的不允许参与拍卖。
六、保证金缴纳方式
有意者须于****年*月**日下午**时前将拍卖保证金通过银行转账方式转账到拍卖人指定账户（户名：中捷通信有限公司，账号：*******************，开户行：中信银行广州花园支行），以到账为准，转账附言栏须注明拍卖保证金，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须一致，逾期递交保证金的不允许参与拍卖，其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。
七、标的展示
标的于****年*月**日、*月**日在标的所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）。展示地址：标的所在地。
请各位竞买人在标的展示期间务必前去看货。委托人、拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑装车、运输、人工、实物交割时间成本、市场行情等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、特别声明事项
竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接受本拍卖文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。
标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称、面积、规格、质量等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的《拍卖文件》与《标的清单》等拍卖资料所述面积、尺寸等内容仅供参考，不作为租赁物业移交的依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退租或更改拍卖结果，相关风险由买受人自行评估并承担。
九、公告媒介
本次拍卖公告只在中拍平台（*****************************）、中国商报网（*******************************************）、中捷拍卖平台“*******************************、微信小程序“中捷拍卖”上发布，其他媒体转载无效。
十、报名材料
*.营业执照复印件加盖公章；
*.竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；
*.《拍卖文件》及附件签字并加盖公章（一式两份）；
十一、联系方式
联系人：崔先生***********
报名材料邮寄地址：广东省广州市越秀区较场西路**号中捷通信有限公司。
中捷通信有限公司
****年*月**日
