周口市永宁路一小建设项目地块位于周口市永宁路北侧、规划路东侧,地块占地面积*****.*m*(合**.****亩),地理位置中心坐标为:E***.******°、N**.******°,四至范围:北至贾鲁嘉苑B(太清社区李营小区),东至空地、贾鲁嘉苑C(彭埠口小区),南至永宁路,西至贾鲁嘉苑A(太清社区下炉小区)。地块原土地使用权人为川汇区东彭埠口村,属村集体用地,以农用地为主,现土地使用权人为周口市川汇区教育体育局。根据《周口市沙南片区控制性详细规划》及《建设用地规划审批书》【用建规地字(****)字第C**号】,《建设用地规划许可证》【(****)字第C**号】,该地块规划用途为教育用地。
调查地块****年之前为东彭埠口村农用地,以农用地为主,种植小麦、玉米等常规农作物,地块内西北侧建有农村自住房;****年拆除,****年后地块内及周边自住房拆除地块内建有项目部、地面已硬化,****年后项目部东侧陆续拆除,****年地块内平整、建设永宁一小,至调查期间永宁一小已建成,目前投入使用;****年东北侧有一处村民自建仓库(主要存放成品家具、汽车零配件等)、****年拆除,至调查期间,地块内永宁一小主体已建成,地块内路面已进行硬化,已投入使用。
地块内未进行过规模化养殖,未使用过国家命令禁止的高毒性农药,使用地下水灌溉,未使用过污水灌溉,不涉及有毒有害物质存储,也不存在固体废物堆存、管线排污等问题,也不涉及有毒有害物质存储。地块历史使用化肥种类主要有:生物肥、复合肥、尿素等,调查地块内化肥的使用对该地块影响较小;综上,调查地块内部不存在可能的污染源,通过分析认为,调查地块内部不存在可能的污染源。
地块周边*km范围内历史及当前生产性企业及其他潜在污染源主要为地块东北侧约**m预制板厂;东侧***m周口石油劳动服务公司加油站;东南侧约***m为河南久通电缆有限公司(运营时间****-****)后改做川汇区宣教中心;东南侧约***m为废弃二砖厂(运营时间****-****);东北侧***m处村民自建仓库(主要存放成品家具、汽车零配件等),东北侧***m处村民自建仓库(主要存放成品家具、汽车零配件等),****年后拆除后建设小区;地块周边无土壤污染重点监管单位,也从事过无有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动,以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地。
综上,通过对调查地块进行历史资料收集、现场踏勘及人员访谈等污染识别方法,可以确认调查地块的环境状况是可接受的,能够满足教育用地需求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ **.*-****),本次调查活动可以在第一阶段结束土壤污染状况调查工作,无需进行第二阶段调查。