联系电话： |
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****年*月日*:**始至*月**.****年*月*日::止，******:） |
年） |
（万元/年） |
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*、、标的情况：房屋、墙面存在渗漏情况，下水管道狭窄等瑕疵，委托方不负责维修，由承租人自行负责，费用由承租人自行负责。该处房屋委托方名下无水表无电表，现有电容量有限，电线线路老化陈旧日常维修工作由承租人自行解决，委托方不提供水电费增值税发票;物业费由物业公司按照相关标准收取，费用由承租人负责缴纳。 标的房屋无消防，按现状移交，委托方不承担消防现状以外的一切新增、维修等义务，成交后需根据经营情况自行申报，委托方不承担任何协调义务，并且由此产生的费用由承租人自行承担。 租期内*、标的房屋无权属纠纷，委托方将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，供承租方办理相关证照。 承租人施工方案须报物业公司及同意并依法依规委托方、 租赁期内，承租人须配合、物业公司及相关部门的监督检查；承租人不得私自占用公共区域、公共设施，不得出店经营，不得在室外从事未经许可的摆设摊点等经营性行为，不得随意在公共区域张贴广告、悬挂条幅、设置宣传标志。 *、为一般纳税人，按*%的简易征收率缴纳增值税，只能向（一般纳税人）承租方提供税率为*%的房屋租赁增值税专用发票，只能向（非一般纳税人）承租方提供房屋租赁增值税普通发票。 **、标的房屋其他瑕疵情况须由意向方现场踏勘时自行向委托方了解确认。本公告标的的位置图及现场图已经以附件形式上传，请意向承租人自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向承租人实地踏勘为准。
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商业。 *.承租人使用上述房屋须符合《中华人民共和国消防法》等相关法律法规要求,不得从事有安全隐患的行业,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 |
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个月支付一次，，租期内租金无递增。履约保证金为成交价三个月租金总和履约保证金与首期租金一并支付承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，可参与项目登记及竞价： 公告截止（*）日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的； 公告截止（*）日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。
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（二）本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金； 经发现有任何形式转租、分租、出借租赁房屋的行为视为严重违约，扣除相当于*个月租金之和的租赁保证金作为违约金。 （四）（五）承租人如需增加水电容量、改造水电线路，须由承租人自行负责并承担全部费用。 ；同时（七）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 （九）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后**日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。 成交（十一）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 第三方担保人不能为共同债务人且未被人民法院列为失信被执行人。 |
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一次性报价结果公告1.2.同等价格下，原承租人享有优先承租权。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
主体库登记 |
市场注册*.意向承租人为的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽公共资源交易电子服务系统（网址：*******************）。 合肥·具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：************************）“办事指南”-市场登记指南》。 |
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合肥；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的款账户须与意向承租人实际的银行账户一致。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不得通过现金汇款方式交纳交交易保证金 银行：光大银行合肥阜南路支行 交易保证金登录交易保证金交易保证金咨询注意事项：支付以到账时间为准，意向承租人须确保的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、数额不足、未在规定时间内到账、现金交安徽省农村综合产权交易所 交易保证金 《一次性报价》（上传。 *.该承租优先承租权人交易保证金交纳，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 请使用IE**及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 交易保证金交纳安徽省农村综合产权交易所详见《产权交易操作手册》（。 公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况，将在网站上发布。 结果公告发布后，将通过电子交易系统向发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；人成交确认书。 交纳交纳的结果公告*.只退还至意向承租人交安徽省农村综合产权交易所*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （*）意向承租人之间相互串通的； （*）承租人无正当理由放弃成交资格的； 《房屋租赁合同》的。 结果公告结果公告安徽省农村综合产权交易所室，联系电话：****-********。 *.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； *.被异议人名称/姓名； *.明确的请求及主张； 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 （二）有下列情形之一的，不予受理： *.异议材料不完整的； *.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 交易双方应首年成交月租金的**%一次性向安徽省农村综合产权交易所支付交易服务费，不足***元的，按***元收取。 增值服务费每宗按增值额*.*%，最高不超过**万元； 安徽省农村综合产权交易所安徽省农村综合产权交易所安徽省农村综合产权交易所*.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向，应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式向提出，逾期递交的不予受理。 安徽省农村综合产权交易所网址：************************、*********************），安徽省农村综合产权交易所*.在公告截止时间前，可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 李工****-******** 。 ***-********转 夏工****（）。 咨询 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归
（参考使用）房屋（甲方）：房屋承租（方）：
坐
。 元），乙方应在将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。
：（¥元）。递增情况 交（。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。个工作日内向甲方首期租金，计：（¥元），租金每
相邻
知
交整的。
**
两个月租金 一个月租金 半个月租金 将
两个月租金
**天**天**天**天
六个月一年 两个月租金 一个月租金 半个月租金 日租金**.**元 日租金元
乙方接收房屋后，该处租赁房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时甲方有权单方面解除本合同。 违约方需承担守约方通过司法程序救济权利产生的律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用。
本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点：。查份。（盖章）：（章）： ：：
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