| 发布区域 | 梅厂镇/郭罗庄村 | ||
| 转出方名称 | 天津市武清区梅厂镇郭罗庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区梅厂镇郭罗庄村小北淀***亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | ***.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失； *、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租，否则视为承租方违约； *、承租方应当保持土地性质及使用用途，不允许种植经济作物，禁止在该地块上从事非法挖沙、取土卖土、私搭乱建等违法活动； *、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，造成的一切损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； *、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起**日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该地块承租权，将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌； *、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳*****元合同押金，合同期间，承租方如有违约，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方的合同押金，同时，出租合同自出租方知道或应当知道承租方违约之日终止，地上物自行清除，否则无偿归出租方所有； *、合同期间，如因政府依法征占、村庄规划或基础设施建设项目需使用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积的土地租金，青苗补偿归承租方，不再进行其他补偿； *、该地块如有粮食、秸秆还田等补贴，则归承租方享有； *、出租方不负责解决用水、用电等问题，由承租方自行解决并承担因此产生的相关费用； **、承租方确保合法合规经营，否则自行承担一切不利后果； **、该地块上现存地上物归原承租方所有，新承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，出租方不负责协调解决； **、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 注：转出期限*年，自成交之日起至****年**月**日，实际期限不足五年，按五年计算租金，具体时间以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的本村村民。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
