娄底市娄星区高溪社区城中村改造项目一期监理招标公告

*.招标条件

本招标项目娄底市娄星区高溪社区城中村改造项目一期监理已由娄底市娄星区发展和改革局以娄星发改投（****）***号文调整批准建设。招标人为娄底市众悦房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标代理机构为中科高盛咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，本公告已经监管部门备案，现对该项目施工监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

*、工程概况

*.* 项目名称：娄底市娄星区高溪社区城中村改造项目一期监理

*.* 建设地点：娄底市古溪街与百花路（规划）交叉口的东南角。

*.* 规  模：

本项目一期建设内容为*栋*+**F住宅、幼儿园、物管用房、消防控制室及公厕。用地面积为*****.**平米（**.*亩），总建筑面积为******.**平米(含地下车库、架空层面积），计容建筑面积为*****.**平方米，地下室面积为*****.**平方米，架空层面积为****.*平方米，居住户数为***户，地下停车位***个。（施工图设计、施工、采购采用EPC总承包）。

*.* 监理服务期:娄底市娄星区高溪社区城中村改造项目一期项目建设全过程监理服务（其中施工阶段工期暂定***日历天，缺陷责任期为竣工验收合格后*年）。从施工准备阶段、施工阶段至缺陷责任期结束。

*.* 质量要求：合格工程标准。

*.* 保修要求：按建设部[****]**号令。

*.* 监理服务范围包括但不限于：完成本项目的施工准备阶段、施工阶段至竣工验收结束、缺陷责任期为止的监理服务。（负责施工图纸初步审核以及交底会审、施工阶段一直到竣工验收阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及合同管理、造价控制）。

*、投标人资格要求

*.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外监理企业按照湖南省住房和城乡建设厅湘建建[****]***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖南省住房和城乡建设网查询结果为准）或具有有效的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》；

*.* 投标人须具备住房和城乡建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级或工程综合监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

*.* 本项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建[****]**号文件规定，即主体阶段至少总监理工程师*人、专业监理工程师*人、监理员*人，除总监理工程师外的其他关键岗位人员不得有在监项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。

*.* 拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（在有效期内，注册专业为房屋建筑工程）；拟任的总监理工程师年龄在**周岁以下；拟任总监理工程师最多有两个作为总监的在监项目（不允许在娄底行政区域以外的在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目）；拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备国家监理工程师注册证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书且无在监项目。

*.* 专业监理工程师应具备国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；监理员应具备国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书（省外企业的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明）；省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址；岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；

*.*拟任本次投标的现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员,总监理工程师须提供投标截止时间前近连续*个月（****年*月至****年**月）劳动保障部门出具的养老保险证明。

*.* 授权委托人必须为本项目的拟任项目总监理工程师；

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反其规定的，相关投标均无效；

*.**在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的。

*、评标办法

本项目评标办法采用湘建监督〔****〕***号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的“综合评估法”。资格审查方式为开标后资格审查。

*、投标保证金

*.* 投标保证金的金额：人民币贰万元整。

*.* 交纳时间：即日起至 ****年 **月  **日**时**分止，以银行到账为准。

*.* 交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行

银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号

*.* 投标保证金子账户的获取：详见招标文件投标须知前附表第*.*.*款

*．招标文件的获取及澄清答疑发布

*.*凡有意参加投标者，请从即日起～****年**月 ** 日**时止，自行在娄底市住房和城乡建设局网站（http://zjj.hnloudi.gov.cn）进行网上下载招标相关文件（包括招标文件、设计图纸及修改及补充文件等)。

*.*澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在娄底市住房和城乡建设局网站（http://zjj.hnloudi.gov.cn）上发布，投标人自行下载。

*.*招标文件每套售价人民币***元，递交投标文件时缴纳。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年**月 **日**时**分，地点为：娄底市公共资源交易中心（娄底市市政府东侧）四楼。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

*.*投标人的法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标,并出示法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）和本人身份证原件，委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人（拟任项目总监理工程师），并按招标文件要求交验相关原件并签字；否则，其投标文件将被拒绝接收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、娄底市住房和城乡建设局网、娄底市公共资源交易网上发布。

*.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：娄底市住房和城乡建设局娄星分局建设工程招投标办公室。监督电话：****-*******

**. 联系方式

招标人：娄底市众悦房地产开发有限公司

联系人：谢先生

联系电话：***********

地址：娄底市娄星区双科街***号

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

联系人：肖女士

联系电话：****-*******

地址：娄底市娄星区东贸街***号