一、拍卖标的物： 财产名称： 安徽###市颍泉区甜水井巷 * 号甜水苑秀水大厦商住楼 *** 室房产，建筑面积： ******** 平方，权属层数： * 层，是否租赁：未租赁，是否抵押：已抵押，装修：毛坯，是否有电梯：有（未通电），用途：住宅，建所地：安徽###市颍泉区甜水井巷 * 号甜水苑秀水大厦商住楼 *** 室 （房产状态：查封、抵押） 特别提醒：该房产暂未交付状态，拍卖成交后，以房产实际现状交付。 网络询价最终参考价： ******** 元、一拍流拍价 : ********.* 元、二拍起拍价： ********.** 元 、加价幅度： **** 元（以及其整倍数）、保证金： ******** 元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。申请执行人、优先购买权人或委托**始前到本院现场报名。竞买人需详细咨询标的物在地过户的相关政策，竞买人参加竞买的，应当###市的住房限购政策，具体请详询住宅所****局。 特别提醒：如因限购政策造成拍卖无法过户的，按悔拍处理，过户风险自行承担。