洛阳市洛龙区人民法院
拍卖公告
洛阳市洛龙区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：***********************************************************************************************）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：河南省洛阳市西工区王城大道***号紫金城**区*幢*-***房产，不动产权证号：洛房权证市字第********号，建筑面积：**.**㎡，用途：商业用房。
起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日**:**-**:**时安排看样。
四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入洛阳市洛龙区人民法院，拍卖余款在成交后七日内缴入法院指定账户（户名：洛阳市洛龙区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司洛阳古城支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定，应由相应主体负担。可能存在的水、电、物业费等欠费，由竞买人自行向相关单位查询，以及未明确缴费义务人的费用本院不负责协调处理。竞买人在竞买前，需自行了解标的物所属地相关部门过户的相关规定，并自愿承担因此而产生标的物无法正常过户的风险。
标的物看样咨询电话：***********， 张法官***********（周一到周五*:**-**:**,**:**-**:**）。
贷款咨询电话： *********** 拍拍金服
洛阳市洛龙区人民法院
****年*月*日
