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| 编号: AYH******-**SG |
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| *. 招标条件 |
| 南京软件谷洁源云计算发展有限公司 建设项目软件谷洁源科技金融城项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：公共区域装修工程
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| *.* 工程地点：雨花台区A*地块，东至邓府路，南至宁双路，西至安德门大街，北至新华路
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| *.* 工程类型： 大型工程
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| *.* 建设内容： 装饰装修工程;
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| *.* 结构类型： 框架剪力墙结构
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| *.* 工期要求： ***日历天
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| *.* 工程合同估算价： ****.**万元
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| *.* 招标内容： 室内装饰装修工程;
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| *.* 单位工程及招标范围说明： 软件谷洁源科技金融城项目公共区域装修工程，具体详见工程量清单和图纸。
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| *.** 工程规模： 装饰工程面积：***** m*。
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| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上。
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| *.* 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
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| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （*）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 |
| （*）投标人不得存在下列情形之一： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
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(*)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：投标人自****年*月*日（含）以来承担过且已完成单项合同工程造价在****万元及以上的公共建筑装饰装修施工的业绩（住宅、厂房除外）。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准，工程造价以合同为准；所有证明材料均以南京“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供)。
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| *. 评标方法 |
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*、不采用两阶段评审
*、采用暗标
*、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*, Q*取值范围为**%～**%；K* 的取值范围为 **%～**%；Q*、K* 值在开标时由招标人随机抽取确定。K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。K*由招标人在招标文件中明确。
*、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
*、报价评审偏差
总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
*、施工组织设计
*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
*.劳动力、机械设备和材料投入计划；
*.施工过程各阶段质量安全的保证措施
*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计**分。
*、业绩分
业绩:*分。
*、其他评分因素
信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值
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| *.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月*日**时*分为止
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| *. 其他 |
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*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
*.*、本项目建筑业企业资质动态核查要求详见招标文件内容。
*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（须提供加盖企业公章的承诺书并上传至投标文件中）：
（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
*.*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。
*.*、投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的****年**月至****年**月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均需编入投标文件中，否则将不能通过资格审查。
*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
*.*、根据[建办市（****）**号]《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》和[苏建函建管（****）***号]《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》，本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。
*.**、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔****〕***号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年**月**日至****年**月**日期满的，统一延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
*.**、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（须提供加盖企业公章的承诺书并上传至投标文件中）
（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
*.**、其他未尽事宜详见招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京软件谷洁源云计算发展有限公司 |
代理机构：江苏大成工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市雨花台区宁双路 |
地 址：南京市嘉陵江东街**号*幢*层 |
| 邮 编：****** |
邮 编：****** |
| 联 系 人：尚明尧 |
联 系 人：郭戎 |
| 电 话：***-******** |
电 话：***-********-**** |
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传 真：***-******** |
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电子邮件：/ |
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