| 宗地编号： | PM****-** | 宗地总面积： | *****.**平方米 | 宗地坐落： | 华儒幸福时代南侧 | ||
| 年限： | **年 | 容积率： | *.***并且 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | **.*** | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *****.** | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | ****.**万元 | 估价报告备案号： | *******BA**** | |||
| 起始价： | ****.**万元 | 加价幅度： | *.***万元 | ||||
| 备注： *.本宗地用途为二类居住用地，出让年限为**年，起始价为****元/㎡，增价幅度为**元/㎡或其整数倍。*.建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《信阳市城市规划管理技术规定》的要求。*.建筑退让：建筑退道路红线，建筑主、次朝向及建筑物离界距离参照《信阳市城市规划管理技术规定》要求执行。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 信阳市国有土地使用权交易门户网查看和打印 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 信阳市国有土地使用权交易门户网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在信阳市国有土地使用权交易门户网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（*）该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。（*）按照商城县人民政府集体会议决策意见，该宗地竞买保证金按起始价的**%缴纳，成交后竞买保证金自动转为土地出让金，竞得人应在签订出让合同后**日内缴清成交价的**%土地出让金，成交价剩余的**%土地出让金要在*个月内缴清，尔后再办理不动产登记证书。不能按时全额支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰缴纳违约金。延期付款超过**日，经催交后仍未缴的，可以解除合同，没收竞买保证金，竞得人应赔偿所造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起，满*年未动工建设的，国家税务总局商城县税务局可以征收相当于土地使用权出让金**%的土地闲置费，满*年未动工建设的，可以无偿收回竞得人的土地使用权。（*）本宗地经县政府集体研究同意带建设工程设计方案出让（名称为美人岗路西侧地块规划与建筑设计方案），该方案已经商城县自然资源和规划委员会****年第*次会议评审通过。本宗地公开出让成交后，竞得人必须严格按照评审通过的建设工程设计文本要求设计施工图并报建，不得擅自修改！（*）出让地块范围内有面积约****平方米部分扣除未出让，受让人未经批准不得擅自使用，不得转让、出租。（*）竞得人应当在签订《成交确认书》后**个工作日内与商城县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。（*）该宗出让地块范围内的麻砂资源由县自然资源局负责处置，不允许受让人私自开采和销售。（*）本次拍卖出让的详情见网上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。（*）竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。 根据相关要求，现有三家互认数字证书公司均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。 ①华测数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy**.shtml 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅,联系电话：***********。 ②北京数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://help.bjca.cn/service.html 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：***********。 ③深圳数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 www.szca.com 进行在线办理。现场办理地址：信阳市政务服务中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：****-*******、*******。 办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心二楼，联系电话：****-*******。详情请登录信阳市土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。 （*）竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。（**）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及公告内容，提交竞买申请即视为对本次网上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。（**）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。注：风险提示 竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。 操作系统请使用WinXP/Win*；浏览器请使用IE*.*、 ***安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载（网站：*************************************************** ****-*******），并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：崇福大道西段***号
联 系 人：李先生、张先生
联系电话：****-*******
开户单位：商城县自然资源局
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行
开户账号：******************
