（一）项目概况：
长沙市第十五中学创办于****年，迄今已有***多年的历史，坐落于星城长沙经济、体育、文化中心的交通枢纽地带，西临芙蓉路、新世纪体育文化场和城市中心绿化广场，交通便利，环境幽雅。占地面积达**亩，拥有**个教学班，近****多学子和***多名教职员工，是一所校园环境美、设施功能全、办学理念新、教学质量好的较大规模的完全高级中学。
（二）学校主要数据：
建筑面积：*****.**㎡
绿化面积：*****.*㎡
宿舍面积：*****㎡（包含新综合楼学生宿舍面积****㎡）
学生人数：****人，其中寄宿生***人
学校出入口数量：*个
配电室：*间
消防控制室*间
安防视频监控室*间
????为落实学校保安工作，确保学校财产和师生生命安全，现经政府采购招标确定一家服务单位，服务期限为三年，保安人员由中标单位负责招聘，必须提供与保安人员条件相对应证明资料原件，并报复印件到市教育局备案。
二、相关标准：???执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
????中标人提供不少于**人保安队伍，为长沙市第十五中学提供秩序维护及安防管理等服务。
四、交付时间和地点：服务期限：三年，合同一年一签。
服务地点：采购人指定地点。
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五、服务标准：一、服务内容及要求
????（一）、服务时间
服务时间：**小时按需服务。
（二）、服务内容及要求
保安队员上班期间必须严格按照上级规定着装，早、中、晚高峰期护学岗必须佩戴防暴装备。文明执勤，突出岗位执勤，见到领导应敬礼，不与师生发生矛盾和冲突。
(*）出入管理
*、上下学期间及时疏导学生，保持大门进出通道畅通，保证学生安全通行。
*、对于外来人员进入校园，严格按照市教育局“四个一律”要求做好验证、登记管理，杜绝闲杂人员进入校区，确保治安环境良好。
*、对运送货物外出学校，根据总务处放行条进行核查无误后放行。
*、动态对停放校内车辆进行核查更新，并形成电子台账。校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆一律禁止进入校内。
*、做好学校停车场管理，正确疏导各种车辆（机动车和电动摩托车）按照泊位和规范停车。引导管理校内非机动车定点有序停放。定期进行交通安全隐患排查，并做好台账记录。
*、对进入校区的施工人员实行办证出入管理。施工方和非学校教职员工进、出校区携带的工具、材料等实行验证、登记管理，需相关方确认后方可放行。
*、有完备的门卫安全管理制度和岗位人员职责要求，制定好各种安全突发事件应急预案，并每月进行一次大型应急演练，遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施，确保校园安全稳定。
*、严格按照学校要求对学生进出校园及行为进行管理，运用市局校园安全数字化管理和应急智慧系统平台操作进行管理（具体要求见细则）。
*、严格按照学校规定做好疫情防控相关工作。
(*）安全巡查
*、校区设置**小时巡查岗，日间每*小时巡查一次，凌晨至少巡查两次。制定相对固定的巡查路线，路线设置覆盖率***%，并做好巡查台账记录。
*、发现安全隐患，及时做好登记记录，并通知物业或总务部门进行维修维护，如不能第一时间进行维护需设置安全警戒。发现危害安全、影响教学环境秩序的行为，要及时劝阻和制止，并做好记录。
*、每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡查、清场，并做好登记。
*、巡查中发现各区域内的异常情况，及时采取必要措施，启动相应的应急预案。
*、突发事件演练率、响应率、处置率***%。
*、做好学校监控室值班值守，根据保卫处主任意见调取学校监控。
(*）消防系统巡查
*、做好日常巡查和记录登记，并做好记录登记，确保消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时启用。发现问题第一时间向保卫处和总务处报告。
*、消防泵至少每月启动一次并作记录，每学年保养一次，保证工作站工作正常；消火栓、灭火器至少每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好、能正常供水，消防栓、供水管道做好冬季防冻措施，做好消防安全隐患排查台账记录：消防带至少每学期检查一次，阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。
*、定期检查校内消防设施设备的功能完好情况，完好率***%。
*、督促施工单位配置消防器材、确定消防安全责任人。
*、制订突发火灾/火情应急预案。
*、完成服务合同中规定的秩序维护及消防安全管理服务内容并达到考核要求。
(*）门前“三包”工作
*、按照学校要求做好门卫室内及校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。
*、维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。
*、加强校园周边巡查，严格管控交通、环境卫生、社会闲杂人员行为。
*、完成学校领导交待的其他任务。
（*）其他要求
A.人员工资不得低于长沙市最低标准工资（含社保、管理费、税费等）。
B.严格按照国家相关规定为聘请人员购买相关社保,社保缴费不低于长沙市社保局规定的最低标准。
C.严格按照国家相关规定缴纳税金。
二、保安工作人员资质要求
保安员无条件接受教育局、学校双层管理。任何时段至少保证三名保安（含保安队长）在校值班，至少有两名保安住校负责校园安保和应急处突工作。
保安人员需通过学校保卫处审核，符合以下条件才能上岗：
①年龄在**周岁以下，持保安员证，执证率必须达到***%，其中消防控制室人员不少于*人具有消防设施操作员资格证书；
②遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神，自愿从事保安工作；
③具备必要的法律知识、保安业务知识和技能；
④五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病，无重听、口吃，无纹身；
⑤初中毕业以上（含初中）文化程度；
⑥通过岗前培训，保安人员年流动率不超过**%；
⑦县级以上医院体检证明。
三、保安工作职责
*、保安人员必须保持高度警惕，坚守岗位，不得脱岗、离岗、串岗等，切实做好校内及门口安全保卫工作和护学岗工作。
*、校区实行封闭式管理，保安员需严格落实“四个一律”工作制度，来访人员，问清事由，经电话联系校内相关管理人员同意后，作好出入登记方可进入，严禁任何无关人员进入。
*、严禁外来车辆进入校区，内部车辆必须填写《出入登记表》方可进入，引导停放在指定地点。
*、夜间值班时，注意防火、防窃、检查门窗、水电，如遇可疑情况及时通知学校保卫处和学校领导或公安机关。
*、合理安排上班时间，交接班时需做好交接手续，在上学、放学高峰期当班保安需全部在岗。
*、完成校方临时安排的其他工作。
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六、验收标准：????采购人按关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知（长财采购【****】）*号文验收。验收费用由中标人支付。采购人和中标人应在合同中约定履约验收方案，履约验收方案要明确履约验收的主体、组织方式、时间或条件、验收方式、程序、内容、验收标准、与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件、争议处理、验收费用支付、采购人及中标人各自权利义务等事项。
七、其他要求：*、结算方式
*.*付款人：长沙市第十五中学（国库集中支付）。
*.*付款方式：服务费用按季支付，甲方每季度根据服务情况进行考核，审核合格后支付前一个季度的物业管理费，之后以此类推，一般情况下前一个季度的费用在第二个季度的前**个工作日内支付。（考核办法详见附件一）
*、在服务期限内，因成交供应商及保安人员的原因导致采购人出现学校安全事故等情况的，采购人有权解除合同并要求成交供应商赔偿采购人因此造成的损失。
*、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况进行报价，如一旦中标，在项目服务中出现任何遗漏，均由中标人承担，采购人不再支付任何费用。
*、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
????*、对于上述项目要求，投标人应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
