新绛县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖物处于运城市新绛县绛州国际*号楼*-*层在建工程，用途为商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，现场调查总层数*层，外墙装饰干挂瓷砖，其中*层为商铺、*-*层为公寓、*层为办公。各层具体情况如下：
名称 |
所在层/总层数 |
面积 |
装修 |
（㎡） | |||
*/* |
***.** |
电梯间地砖已铺，东、西毛坯 |
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*/* |
****.** |
*层共计**套，电梯间、过道地面铺地板砖，墙面扣板、过道吊顶。其中:****、****号为样板间，地面瓷砖、墙面壁布、装饰电视墙面，卫生间墙面瓷砖、简易吊顶；****、****号墙面扣板，石膏板吊顶、卫生间设施齐全；****、****、****号地面瓷砖、墙面乳胶漆，门窗齐全、吊顶；其余毛坯。 |
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*/* |
****.** |
窗户断桥、门已装，其余毛坯 |
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*/* |
****.** |
窗户断桥、门已装，其余毛坯 |
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*/* |
****.** |
*层已全部装修、分东西两部分地面铺瓷砖、墙面扣板、石膏板吊板、安装中央空调、铺设地暖、卫生间设施齐全。 |
评估价：********元，起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元（以及其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样。
三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前*个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的以实物交房现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖物为在建工程，尚未办理不动产登记，如现状与规划条件不一致导致变更规划条件及相关后续手续及办理不动产登记所需费用及税费，请自行到相关部门咨询！
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，应及时交接标的，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关的税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示**日前与本院联系。
九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、拍卖余款请在竞拍结束后的*日内交入法院指定账户。
账户户名:新绛县人民法院执行款专户
开户银行：中国银行新绛支行
账号：*****************（转款时请备注项目名称）
十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：陈法官**** *******
引领看样电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
新绛县人民法院
二〇二四年十二月四日
