诸城市人民法院关于拍卖诸城市百尺河镇驻地诸城市新时代钢结构有限公司所属房产、国有出让土地使用权及地上附着物的公告
诸城市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在诸城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：诸城市人民法院，法院主页网址：******************************************************* style="color: black;">），现公告如下：
一、拍卖标的物：诸城市百尺河镇驻地诸城市新时代钢结构有限公司所属房产、国有出让土地使用权及地上附着物（土地座落于诸城市百尺河镇百尺河村,国有土地使用证号为诸国用（****）第*****号，土地使用权人为诸城市新时代钢结构有限公司，地类（用途）为工业，土地使用权类型为出让，终止日期为****年**月**日，土地使用权面积为*****平方米。《房屋所有权证》证号为诸城市房权证百尺河镇私字第*****号，房屋坐落于诸城市百尺河镇驻地，房屋所有权人为诸城市新时代钢结构有限公司，幢*号（南）、幢*号（北）证载建筑面积均为****.**平方米，设计用途为生产，本次评估总建筑面积为****.**平方米（其中有证房产建筑面积为****.**平方米，无证房产建筑面积为****.**平方米），详见房屋实物状况描述表；地上附着物详见其他附着物实物状况描述表。）
房屋实物状况描述表
序号 |
项目名称 |
项目明细 |
单位 |
数量 |
房屋实物状况 |
房屋所有权证号 |
* |
有证房产 |
幢*号（北） |
㎡ |
****.** |
檐高*.*米，钢结构，总层数*层，外墙砖墙及复合板，水泥地面，塑钢窗，铁门，复合板顶。 |
诸城市房权证百尺河镇私字第*****号 |
幢*号（南） |
㎡ |
****.** |
檐高*.*米，钢结构，总层数*层，外墙砖墙及复合板，水泥地面，塑钢窗，铁门，复合板顶。 |
|||
小计 |
****.** |
|||||
* |
无证房产 |
幢*号（北） |
㎡ |
***.** |
檐高*.*米，钢结构，总层数*层，外墙砖墙及复合板，水泥地面，塑钢窗，铁门，复合板顶。 |
未办理产权证书 |
幢*号（南） |
㎡ |
***.** |
檐高*.*米，钢结构，总层数*层，外墙砖墙及复合板，水泥地面，塑钢窗，铁门，复合板顶。 |
未办理产权证书 |
||
配电室 |
㎡ |
**.** |
檐高*.*米、*.*米，混合结构，总层数*层，外墙水泥抹面，内墙水泥抹面，水泥地面，铝合金门窗，平顶。 |
未办理产权证书 |
||
小计 |
****.** |
|||||
房屋保养维护情况一般，建筑结构稳定，外墙面完整，各配套设施、照明装置等性能一般。
其他附着物实物状况描述表
序号 |
项目名称 |
单位 |
数量 |
状况 |
* |
地下水池 |
m³ |
** |
水泥抹面 |
* |
变压器 |
套 |
* |
***KVA ，含配电柜 |
* |
树木 |
棵 |
* |
Φ***px |
拍卖标的物具体情况详见评估报告。
起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其整倍数。
评估价格：********元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、拍卖标的物现有租赁，租赁期自****年*月*日至****年*月*日。
*、该拍卖标的物所占用土地四面无路，后续道路使用相关事宜由买受人自行与临近土地所有权人协商解决。
*、买受人自行承担无法办理房产证明的风险，所需费用按法律规定承担。
六、其他相关条件
*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规司法解释等规定办理。
*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交*日内缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执****号拍卖余款” 。
*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：诸城市人民法院
开户银行：中国建设银行股份有限公司诸城市支行
账号：**************************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：*********** 潘警官工作日上午*：**-**：** 下午**：**-**：**
竞拍咨询电话：***********
联系地址：诸城市舜都路**号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：***-***-****
山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：***-***-****
诸城市人民法院
****年*月**日
