根据《中华人民共和国民法典》、《四川省物业管理条例》、《业主委员会工作规则》、《大邑县晋原街道春天国际小区关于****年度业主大会会议决定的公告》、《春天国际小区管理规约》等相关规定，现对成都市大邑县“春天国际小区”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格的投标人以密封标书的方式前来投标。
一、项目概况
项目名称：春天国际小区
项目地址：成都市大邑县大邑大道***号。
物业类型：住宅、商业
项目占地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米，住宅建筑面积******平方米，商业建筑面积*****.**平方米。
半地下室建筑面积*****.**平方米，其中：半地下机动车库建筑面积*****.**平方米，半地下设备用房建筑面积****.**平方米，半地下物业管理用房建筑面积***.**平方米，半地下非机动车库建筑面积***.**平方米。
总绿地面积*****.**平方米，建筑基底总面积*****.**平方米，全民健身场所用地面积****.**平方米。
容积率*.***，总户数****户，总建筑密度**.**%，绿地率**.**%。
地下机动车位****辆，地上机动车位***辆。
物业管理用房的配置情况：**栋地下室非机动车库***.**平方米，*栋地下室自行车库***.**平方米，**栋值班室**.*平方米，*道门的值班室合计**平方米，物管用房总计****.**平方米。
二、投标资格要求
*.具有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务，注册资金不低于人民币***万元、且注册时间不得低于*年（提供营业执照副本复印件盖章，原件备查）；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书盖章，格式自拟）；
*.参加本项目招标活动的供应商及法定代表人（或主要负责人）在前*年内不得具有行贿犯罪记录及未被列入违法失信名单（提供承诺书盖章，格式自拟）、且企业在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单（提供相关证明盖章）；
*.在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用等级为b级及以上或信用分值**分及以上（提供相关证明盖章）；
*.在中国境内在管高层电梯住宅项目不低于*个（提供物业服务合同关键页复印件及相关佐证材料盖章）；
*.物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人（提供承诺书盖章，格式自拟）；
*.本项目不接受联合体投标（提供承诺书盖章，格式自拟）。
三、投标报名及购买《招标文件》
请贵公司于****年**月**日至****年**月**日**时至**时（工作时间内），携带介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）以及投标资格要求的相关证明材料、承诺书到成都高新区天府大道南段**** 号时代天城*栋**层****室（联系人：阳老师，联系电话：***-********）进行投标报名及购买《招标文件》，每套文件收取工本费***.**元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。
四、投标地点
投标地点：成都高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室。
五、投标截止时间
投标截止时间为****年*月*日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。
六、开标时间、地点
*、开标时间：****年*月*日**时**分
*、开标地点：成都高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室。
七、投标保证金的缴纳
投标人在****年*月*日**时**分前，通过对公转账的方式，缴纳投标保证金*****.**元（大写：人民币叁万元整），投标人凭
四川旭宏招标代理有限责任公司开具的收据或银行汇款证明为准。
投标保证金缴纳账户信息：
用户名：
四川旭宏招标代理有限责任公司开户行：中国工商银行股份有限公司成都盐市口支行
账 号：*******************
八、投标保证金的退还
未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后*个工作日内无息退
还；中标的投标人的投标保证金，将在物业服务合同签订后且支付了招标代理费后*个工作日内无息退还。如投标人无故不参与投标，保证金不予退还。
九、对本次招标提出询问的，请于****年**月**日**时**分前与
四川旭宏招标代理有限责任公司联系，技术方面的询问请以信函形式。
十、本项目招标人：
大邑县晋原街道春天国际小区第三届业主委员会联系人：高老师，联系电话：***********；
何老师，联系电话：***********。
十一、本项目招标代理公司：
四川旭宏招标代理有限责任公司联系人：阳老师，联系电话：***-********。
十二、发布公告的媒介
本次招标公告发布在《成都市物业管理协会网》、小区内公示栏。
招标人：
大邑县晋原街道春天国际小区第三届业主委员会招标代理机构：
四川旭宏招标代理有限责任公司****年**月**日
