| 一、组织交易 （*）交易项目名称：海珠区江南大道南路***,***号（单元号：***） （*）项目编号：五凤LX-******** （*）单位名称：凤生物业租赁有限公司 （*）出租(让)方：凤生物业租赁有限公司 （*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （*）公开竞投时间： ****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：海珠区石榴岗路***号首层（区“三资”中心） （*）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额****元/宗·月 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| 海珠区江南大道南路***,***号 | ************-**-**** | *** | ****.** 平方米 | 海珠区江南大道南路***,***号 | 厂房 | ||
标的物的具体情况是由凤生物业租赁有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：/。 备注：*、广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社将标的物委托广州市凤生物业租赁有限公司进行出租和经营管理。*、该标的物作商业使用，但不得用作仓储、不得生产经营从事纺织制造业（制衣行业及产生布碎的制衣及激光烧花、缩水定型、布匹复合、服装转印、数码印花、各类印漂洗等）及存在环保安全消防隐患的行业和其他违反我国法律法规规定的用途。*、租金、保证金的交付：竞得人已交纳的交易保证金在签订合同时自动转为合同期内第二季度的租金、合同履约保证金，不足部分由竞得人于签订本合同前一次性向出租方交齐，之后每季度最后一个月**号前一次性向出租方交纳下一季度的租金。*、升级改造免租期为合同期内前三个月，免租期内承租方免交租金。*、承租方接收物业后须按出租方提供的《升级改造方案》自行出资对物业进行整体升级改造，施工前须经出租方书面同意，并办理相关许可手续后，方可进行施工。一切施工报建手续、施工安全责任和所有费用由承租方负责。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。承租方需在合同履行之日起三个月内完成对该物业的整体升级改造并通过工程验收，逾期则视为承租方违约处理，出租方有权单方面终止合同，并不予退还承租方已缴交的租金、合同履约保证金。 | |||||||
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四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到凤生物业租赁有限公司处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 凤生物业租赁有限公司社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：凤生物业租赁有限公司）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ******* 元。 合同履约保证金: ******* 元。 开户行: 广州农村商业银行股份有限公司沙溪支行 。 银行户名: 广州市凤生物业租赁有限公司。 银行账号: ***************** 。 | |||||||
| 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归凤生物业租赁有限公司(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | 广州市海珠区东晓南路***号 | 联系人： | 广州市凤生物业租赁有限公司 | 联系电话： | *********** | ||
| *、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | 海珠区石榴岗路***号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | ******** | ||
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ 关于海珠区江南大道南路***,***号（单元号：***）整体升级改造方案 | |||||||
| 凤生物业租赁有限公司 | |||||||
