一、项目情况大连亿丰汽车城项目位###市甘井###路***号，项目占地面积约*万平方米，总建筑面积约**万平方米，竣工时间为****年*月。整个项目分为A、B、C、D、H五个区域，A、B、C为经营商铺，由A、B、C三个大型独体公建组成，D区为办公、公寓，H区为地下停车场。其中A区、C区、D区部分商铺（房屋）已出售。目前因破产清算需要，特通过公开方式选聘有相关资质、能力和业绩的经营管理机构，对大连亿丰汽车城项目进行经营管理。二、经营管理事项（一）经营管理范围经营管理范围仅包括亿丰置业享有所有权的商铺及整体物业的公共区域（包括已出售店铺的公共区域、装饰装修，配套设施、设备、屋面、外立面及外场地），不包括已经过户登记至第三方名下的商铺和D区*-*层房屋。（二）经营管理主要内容经营管理机构应按管理人要求对大连亿丰汽车城项目进行经营管理，主要工作内容包括：*.独立经营管理大连亿丰汽车城项目，自主经营，自负盈亏，自主制定租赁价格、招商政策、经营和管理模式，自行承担经营风险；*.负责大连亿丰汽车城项目及附属、配套设施（包括但不限于消防、电力、空调、电梯、上下水）的日常检查、维护及保养并自行承担费用；*.负责自行办理与大连亿丰汽车城项目相关的环保、规划、消防、卫生等验收手续并自行承担费用；*.按物业托管合同约定及时、足额向管理人支付收益及其他费用；（三）经营管理期限自管理人与中选单位签订物业托管合同之日起至大连亿丰汽车城项目拍卖成交或以实物分配之日止。
