葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。
葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业服务需求
*.履约期限及履约地点。
履约期限：****年**月*日-****年**月*日。
履约地点：葫芦岛市龙港区第二幼儿园
*.付款方式：自合同签订之日起，以转账方式按季度支付（以财政实际支付为准）
注：*.因幼儿园寒暑假，更夫按**个月计算工资，园林按**个月计算工资，其他物业服务人员按**个月计算工资。全员社会保险按**个月计算。*.如举办单位或楼所所有权发生变更，合同立即终止。
*.服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求。
部门 |
岗位 |
人数 |
备注 |
后勤 |
后勤保障 主任 |
*人 |
有相关工作经验，协助园所进行后勤工作管理 |
食堂 |
厨师 |
*人 |
有厨师证 |
面点师 |
*人 |
有面点师证 |
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小工 |
*人 |
有岗位培训证 |
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保洁 |
保洁员 |
*人 |
有相关工作经验 |
工程、维修 |
综合维修 |
*人 |
有强电、弱电证、会水暖 |
园林、饲养、卫生 |
*人 |
有相关工作经验，负责幼儿园绿化场地维护及修剪 |
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安保 |
更夫 |
*人 |
有相关工作经验，负责消防控制室值班 |
合计 |
**人 |
*.需满足的质量、安全、技术规格等要求。
后勤保障主任：具有较强的领导与协调能力，能认真贯彻执行幼儿餐饮工作的规定，协助园所进行后勤工作管理，负责抓好后勤人员的思想和业务工作，提高烹饪技术，不断改善服务质量。同时负责食堂的各项安全工作。
厨师：负责幼儿园幼儿及教职工的膳食，能遵守操作规程，严格按食谱做饭，严格执行营养卫生要求，做到无沙、无尘、无杂质；根据幼儿生理和年龄特点制作营养丰富、易于消化、适合幼儿的饭菜。对工作认真负责，服从安排，执行力强。
面点师：能熟练制作各种中西餐主食，所做面食品种丰富多样，营养搭配均衡，同时能够激发幼儿的食欲。责任心强，服从安排，能认真完成各项工作任务。
小工：能够协助厨师、面点师做好各种餐食，按时按量将饭菜送至班级饭车，遵守操作规程，完成本职工作。
保洁员：需做好园内公共场所（楼道、走廊、窗台、楼梯扶手、洗手池、皂盒、蛛网、灭火器箱体等）的卫生清洁及消毒整理工作。对园内公厕地面定期消毒清洁，不留死角。做好一周一次的药物灭蚊灭蝇工作。
综合维修：负责幼儿园内一切水、电、消防、新风系统等一切设施、设备的使用和维护，同时，负责消防控制室值班。
园林、饲养、卫生人员：幼儿园户外场地的管理、护理、卫生，及安全隐患排查。绿化区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理。配合各班级做好种植区的种植、维护及饲养工作。在工作中不抽烟、使用文明礼貌用语。
更夫：按时上、下岗，不脱离岗位，工作中认真负责，不抽烟、喝酒。使用文明礼貌用语，做好外来人员登记管理工作。负责消防控制室的值班工作。
所有物业人员均要求身体健康，无任何心理疾病，不抽烟，不喝酒，无不良嗜好，无违法违纪等行为。
*.需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
执行《中华人民共和国物业管理条例》、《辽宁省物业管理条例》。加强安全管理，对员工进行安全培训。
*.其他技术、服务要求。
各岗位人员应严格遵守幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。
严格职工管理，按时为职工缴纳各类保险，按时发放工资，保证人员数量。
*.验收标准及办法。
所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。
*.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。
按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。
