广西桂冠山东公司综合管理服务项目招标公告
*.招标条件
广西桂冠山东公司综合管理服务项目建设资金来自：***%企业自筹及银行贷款，招标人为广西桂冠电力股份有限公司山东分公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 招标编号：DTGX-*********
*.* 项目名称：广西桂冠山东公司综合管理服务项目
*.* 服务地点：山东省烟台市学府西路** 号
*.* 服务工期：一年*** 日历天；计划开工日期：**** 年* 月** 日，计划竣工日期：**** 年* 月** 日。
*.* 招标范围：物业服务管理，包括：秩序管理服务、绿化养护服务，保洁服务、运营管理服务、职工食堂服务等
*.*.* 本次招标范围包括但不限于：物业服务管理，包括：秩序管理服务、绿化养护服务，保洁服务、运营管理服务、职工食堂服务等。（详见招标文件）
*.*.* 框架采购：本次招标包括山东公司后续****、**** 年物业综合管理服务项目框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。本次招标实施**** 年物业综合管理服务项目，中标结果适用于有效期内山东公司同类型物业综合管理服务项目。框架有效期内根据山东公司**** 年物业综合管理服务项目实施评估结果及****、**** 年物业管理项目实际立项情况，按照**** 年物业综合管理服务项目合同价格（合同单价）按年度签订后续****、**** 年物业管理项目合同。续签合同需取得招标代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
本项目统一招标由桂冠山东签完合同，费用在所管理的单位装机容量进行分摊执行合同。
*.投标人资格要求
*.* 通用资格条件
*.*.* 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
*.*.* 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
*.*.* 否决项包括供应商的以下情形：
（*）在信用中国网站（查询网址：*******************************）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
*.*.* 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。*.*.* 符合法律、法规规定的其他条件。
*.* 专用资格条件
*.*.* 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
*.*.* 企业业绩要求：近* 年内（**** 年* 月-投标截止时间，以合同签订时间为准）必须具有至少* 项物业服务业绩（企业业绩证明材料需至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
*.*.* 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于烟台市所在地最低工资标准。
*.*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.* 注意事项：
*.*.* 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
*.*.* 业绩证明材料必须能证明业绩类型，否则不予认可。
*.*.* 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
*.*.* 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）需要满足盖章要求外，法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件，在相应部分投标文件首页加盖投标人单位电子CA 章后即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
