浙江东日股份有限公司****年工程造价咨询类单位储备库
比选文件
招标人：
浙江东日股份有限公司（盖单位章）
二○二五年二月
目录
第一章比选公告第二章比选申请人须知比选申请人须知前附表第三章比选办法第四章比选申请书第五章造价咨询合同第一章比选公告
浙江东日股份有限公司****年工程造价咨询类单位储备库比选公告
*.建设单位：
浙江东日股份有限公司*.项目名称：
浙江东日股份有限公司****年工程造价咨询类单位储备库
*.工程地点：/
*.招标方式：公开招标
*.投资金额：为
浙江东日股份有限公司及其下属各经营公司提供**** 年度 *** 万以内工程建设项目和 ***万以内设备采购项目的工程造价咨询服务。
*.资质要求：营业执照具有工程造价咨询经营范围。
*.开标时间及投标文件送达截止时间：****年*月*日**：**（北京时间）
*.开标地址：温州市鹿城区市府路合众大厦**楼会议室
*.建设单位联系人：廖工、杨工 联系电话：****-********
浙江东日股份有限公司****年*月** 日
第二章比选申请人须知
比选申请人须知前附表
| 项号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
比选人 |
名称：浙江东日股份有限公司
地址：温州市合众大厦**楼
联系人：廖工、杨工
联系电话：****-******** |
| * |
项目名称 |
浙江东日股份有限公司****年工程造价咨询类单位储备库 |
| * |
建设地点 |
/ |
| * |
工程概况 |
为浙江东日股份有限公司及其下属各经营公司提供**** 年度 *** 万以内工程建设项目和 ***万以内设备采购项目的工程造价咨询服务。 |
| * |
招标方式 |
公开招标 |
| * |
比选范围和内容 |
浙江东日股份有限公司及其下属各经营公司****年度***万以内工程建设项目和***万以内设备采购项目的工程造价咨询服务。 |
| * |
申请人资格要求 |
*）具备独立法人资格；
*）近两年没有因不良行为被相关行政部门处理；
*）企业资质要求：营业执照具有工程造价咨询经营范围。
*）拟派项目负责人须具备具有专业国家注册造价工程师执业资格或二级及以上造价师 |
| * |
比选申请书份数 |
比选申请人资料一式五份。一份正本，四份副本。 |
| ** |
签字或盖章要求 |
*、按投标文件格式要求加盖投标人公章、法定代表人或其授权委托人盖章。
*、授权委托书应加盖投标人公章，并由法定代表人应签字或盖章。 |
| ** |
投标文件的密封 |
投标文件的密封：投标文件应妥为密封，贴上封条。在封条及相应地方加盖投标单位公章。封袋、封条由投标人自行制作。 |
| ** |
比选申请书提交地点及截止时间 |
收件人：浙江东日股份有限公司
递交截止时间：****年*月*日**:**分（北京时间）
比选文件递交地点:温州市合众大厦**楼会议室 |
| ** |
评审方法及标准 |
经评审合格后综合打分 |
| ** |
评标委员会的组建 |
评标委员会构成：*人。
评标专家确定方式：按规定组建。 |
| ** |
入库家数 |
入库*家，当申请人符合资格要求的家数小于等于*家时，则经综合评审有效后原则上全部入库。 |
| ** |
其他 |
入选的服务类单位应当签订入库协议，入库协议实行一年一签，对纳入储备库的服务类单位实行动态管理，有下列情形之一的应清理出库，且三年内不得再次进入储备库：
（一）单位营业范围或资质条件发生变化，不再符合入库条件的；
（二）在入库资格审查中弄虚作假，采取转包、挂靠等欺骗手段通过入库评审的；
（三）一年内三次项目被评为c级或者一次被评为d级；
（四）单位被市招标办列入黑名单或其法人代表被列为失信名单；
（五）在质量、安全方面出现重大违约情况或违反国家法律法规及有关规定行为的。
（六）关于公布建筑业企业资质动态核查限期整改企业名单的公告（***************************************************），
如被限制整改期间的单位不得承揽（包括参与投标、订立合同等活动）（七）第一年年度供应商综合评价等级b级以下（不含b级） |
| ** |
温馨提醒： |
*、本表关于招标工程项目的具体资料是对“投标须知”的具体补充或修改，如有矛盾之处，应以本表为准。 |
| ** |
造价咨询服务费 |
工程设评标拦标价，本次造价咨询服务费评标拦标价为国家收费标准的**%，投标人的投标报价高于评标拦标价的，按否决投标处理。（国家收费标准可参考以下文件：
关于公布《浙江省建设工程造价咨询服务项目及收费指引》的通知(浙建价协[****]**号)
规定（即按浙建价协[****]**号文件中附件“浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准表”中的“工程量清单及招标控制价的编制或审核”栏按分档累进计费标准），以***万的项目计算收费报价。
拦标价：***×*‰×**%=****元，即拦标价为****元。 |
*、比选文件
比选申请人应仔细阅读比选文件，按比选文件的规定和本比选文件第二章要求的格式编写比选申请书。
*、施工合同主要条款的约定
*.*合同价款具体费用、支付方式、付款人、结算方式等要求在施工合同中约定。
*.*储备库成员合同中约定，做到以下几点：
*）服务*小时内响应。
*）服从招标人内部管理，做好安全施工措施。
*）遵守保密约定。
*）接受快速、高效的工作要求，要求时间节点清晰。
*）施工期间保持现场有序堆放，保持环境整洁、卫生，材料和施工垃圾统一堆放，定时清理。
*）接受招标人的工作绩效考核，每年末根据考核结果对排名末位单位予以约谈，督促其提升服务满意度，连续两年排名末位将被清理出库。
*、比选申请书
*.*、比选申请书的编制
*.*.* 比选申请书的格式
比选申请书应按第三章“比选申请书格式”进行编写。本比选文件要求的证明文件比选申请人必须提供，本比选文件没有要求的证明文件，比选申请人认为需要提供的，也可以提供。
*.* 比选申请书的签署
*.*.* 比选申请人在比选申请书相应部分加盖单位公章并经法定代表人或委托代理人签字。
*.* 比选申请书的递交
比选申请人法定代表人或其委托代理人应携带本人有效居民身份证原件及复印件（委托代理人还需携带授权委托书）在比选申请人须知前附表中规定的比选申请书提交截止时间前提交比选申请书，否则比选人不予接收。
*.* 比选申请书编制
*.*.*比选申请书组成：比选申请书由商务标（含比选申请人资料）部分组成。
*.*.*.*商务标
（*）投标函
（*）法定代表人授权委托书
*.*.*.*含比选申请人资料
（*）申请人企业机构组织结构及资格信息（附件*）
*）申请人企业简介
*）营业执照副本复印件
*）资质证书副本复印件
*.*.*比选申请人按上述要求整理比选申请书相关材料并装订成册。
*、评审
*.* 评审委员会
评审工作由招标人组建的评审委员会负责。
*.* 比选活动应当按规定公开进行。
*.* 比选程序
招标人在比选文件规定地点、时间公开开标。进行商务标开启和评审。
（*）宣布开标纪律；
（*）并点名确认申请人是否派人到场；
（*）检查投标文件的密封情况；
（*）开启商务标，公布申请人名称及其他内容，并记录在案；
（*）开启资信标，对比选申请资料等部分进行评审。
*.* 评审委员会对比选文件的详细评审，有下列情况之一的应当作否决投标处理：
（*）比选申请人未提供有效的营业执照的复印件；
（*）比选申请人未提供有效的资质证书的复印件；
（*）发现在比选过程中有弄虚作假情形的。
*、入库原则
*.*经评审，符合资格要求的申请人商务标得分高低排名，按“比选申请人须知前附表”约定确定储备库成员。
*.*、若综合得分相同，则商务标得分高的优先，若商务标得分也相同，则供应商库内单位优先。
*、比选书面情况报告
*.*招标人应当在比选公示结束后*个工作日内，正式确定储备库名单。
*.* 作为档案资料的比选书面情况报告，还应包含以下内容：
*.*.* 领取比选文件的申请人名单；
*.*.* 提交比选申请书的申请人名单；
*.*.* 评审委员会组成人员名单；
*.*.* 比选申请书符合性审查情况；
*、入库协议的签订
入选的服务类单位应当签订入库协议，入库协议实行两年一签，对纳入储备库的服务类单位实行动态管理，有下列情形之一的应清理出库，且四年内不得再次进入储备库：
（一）单位营业范围或资质条件发生变化，不再符合入库条件的；
（二）在入库资格审查中弄虚作假，采取转包、挂靠等欺骗手段通过入库评审的；
（三）一年内三次项目被评为c级或者一次被评为d级；
（四）单位被市招标办列入黑名单或其法人代表被列为失信名单；
（五）在质量、安全方面出现重大违约情况或违反国家法律法规及有关规定行为的。
（六）关于公布建筑业企业资质动态核查限期整改企业名单的公告（***************************************************），
如被限制整改期间的单位不得承揽（包括参与投标、订立合同等活动）
（七）第一年年度供应商综合评价等级b级以下（不含b级）
*、具体项目委托
*.*由于
浙江东日股份有限公司年度工程造价咨询项目较多，为确保工程造价咨询项目如期完成，本次招标选取第一、第二、第三这三位中标人为年度服务对象，根据第一、第二、第一、第三的顺序轮流完成各项目；每个项目完成后由我公司进行评价，评价分低于b级的，暂停服务一次，三次被评为c级或者一次被评为d级的，取消年度服务资格。
*.*招标人在储备库内比选服务结束后，双方签订服务合同。合同采用建设工程造价咨询合同文本（gf-****-****）。
*.*本次服务储备库在使用过程中，如与国家、省、市有关规律法规及规章制度有冲突的地方，以国家、省、市有关规律法规及规章制度为准。
评审委员会对满足比选文件实质性要求的比选申请书，评委按照评分标准依次对比选申请人的投标文件进行打分。本评标办法中有关小数点除另行约定外均保留二位小数，第三位四舍五入。
*、商务标得分（**分）：
（*）以投标人填报的折扣率为计算依据。折扣率=***%-让利率。
（*）商务分采用低价优先法计算，即满足比选文件要求且折扣率最低的投标报价（报价最低）为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：商务标得分=(投标折扣后的报价／评标基准价)×***%×**（小数点后按四舍五入保留*位）。按标准收费中“工程量清单及招标控制价的编制或审核”栏按分档累进计费标准，以***万的项目计算收费报价。
（*）投标报价折扣率不得高于**%，否则作否决其投标处理。
*、资信得分（**分）：
| 评分内容及要求描述（**分） |
分值范围 |
| 一档 |
二档 |
三档 |
| *.企业综合实力，企业荣誉情况，投标单位规模，横向比较（*分） |
*.*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-*.* |
| *.投标单位****-****年期间有入库国企单位做年度供应商的，提供年度合同，（每提供一个得*.*分，满分*分） |
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*-*.* |
*.*-*.* |
| *.项目组人员中注册造价师资格或中级以上职称不少于*人，区分土建、安装等专业人员，附人员社保证明。（每多一个人员加一分，满分*分） |
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*.*-*.* |
*、投标人总得分=商务标得分+资信得分
评审委员会按以上顺序对投标书进行详细评审，以投标人的合计得分为最后得分，按得分排名由高到低前三名为第一、第二、第三中标候选人（若综合得分相同，则商务标得分高的优先，若商务标得分也相同，则供应商库内单位优先）。
*、中标后，合同价采用三家入库单位的最低报价做为合同价，合同期内不变。若有入库单位不同意最低报价作为合同价，则视同放弃中标资格，招标人可视具体情况确定是否由排名第四的中标候选人为入库单位，依此类推。
