一、招标概况
（一）备案编号：(
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（二）项目编号：(
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（三）招标人：黑龙江省冠铭房地产开发有限公司
（四）(
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（五）项目名称：哈尔滨市阿城区花漾蔚蓝项目前期物业服务
（六）物业用途：带电梯住宅高层、商服、地下车位；
（七）服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【****】* 号）文件执行四级物业服务标准；
（八）物业服务费：住宅高层最高限价：*.* 元/月/㎡；商服最高限价：*.*元/月/㎡；车位 **元/月/个；电梯：按《关于我市物业服务收费管理 工作有关事宜的通知》（哈发改规【****】* 号）文件执行，投标人在报价 时只需报出电梯费的浮动幅度（-**%≤浮动幅度值范围≤**%）
（九）管理期限：自物业服务合同签订之日起 * 年
（十）招标方式：公开招标
（十一）项目概况：总用地面积*****平方米。房屋总建筑面积*****.**㎡。地上建筑面积*****.**㎡（其中住宅建筑面积*****.**㎡、商服建筑面积****.**㎡），地下建筑面积****.**㎡，容积率*.**，绿地率**.**%，停车位***个（其中地上**个、地下***个）、配套用房***.**平方米（含**#-A一层物业管理用房***.**平方米）。
（十二）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照复印件加盖公章。
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、招标文件获取
（一）文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）
