佳木斯市郊区人民法院关于杏林公馆C栋地下C70号车位(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

佳木斯市郊区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在佳木斯市郊区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**?spm=a***w.*******.courtList.****.oMeYf*，现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙江省天恒房地产开发有限公司名下的位于佳木斯市向阳区杏林公馆小区地下车位二十五处。

车位号	车位黄线尺寸（长×宽）	评估价	起拍价	保证金	增价幅度
杏林公馆A栋地下A**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆A栋地下A**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆A栋地下A**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×m	*,*	*,*	,*	,**
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杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
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杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆B栋地下B**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆C栋地下C**号车位	m×m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆C栋地下C**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
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杏林公馆C栋地下C**号车位	m×m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆C栋地下C**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆C栋地下C**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
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※(瑕疵:拖欠的相应费用由买受人自行承担,车位以现有实际情况为准，车位现状交接，详情请联系办案法官。以实际情况为准，竞买人有任何疑问请于办案法官联系,对车位进行实地了解,买受人竞买时默认为接受房屋相应瑕疵及隐藏瑕疵，了解不明所产生的损失由买受人自行承担，车位有不明处可联系办案法官。)

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日到****年*月**日期间接受咨询，择日统一组织看样。具体情况请与委托法院办案法官联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：在保留价的基础上采取增价拍卖方式。

六、标的物以实物现状为准，此次拍卖仅为车位的使用权，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可。

七、拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：*、本院执行过程中实地调查时车位内无车辆停放，无已知占有使用情况，无已知权利瑕疵，但无法确定是否有占有使用争议，请竞买人自行关注并实地调查车位占有使用情况，确认无异议后报名竞拍。*、拍卖车位有无拖欠的取暖费、管理费等情况不详，该情况需竞买人提前向管理单位咨询，如确有欠费情况，依照相关法律规定由相应主体依法负担。*、本次拍卖的车位当前无产权登记，为使用权拍卖。不涉及过户事宜，无法办理权属登记。成交后，由本院向买受人出具执行裁定书确认成交结果，仅限确定车位使用权归属。*、拍卖车位使用权如因人防工程等特殊性质或因管理需要发生改动、变动等情况，应依照政策法规处理，因法律、法规、政策等规定改变车位使用权性质导致无法使用或丧失使用权的，由买受人自行承担相关风险。*、拍卖的车位使用权具体使用标准、性质、年限、用途、管理服务等条款应与同小区其他车位使用权规定一致，具体情况参照同小区其他车位业主签署购买、转让车位使用权的合同内容规定。*、拍卖成交后，本院将根据车位占有使用实际情况确定交付具体时间，可能存在交付延迟风险。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户。

户名：佳木斯市郊区人民法院涉案往来款专户。

开户银行：中国工商银行股份有限公司佳木斯永和支行

账号：*******************

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

法院监督电话****-*******

标的物详情咨询电话：***********王法官

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：黑龙江省佳木斯市郊区公北路*号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

佳木斯市郊区人民法院

二〇二五年一月十六日

车位号	车位黄线尺寸（长×宽）	评估价	起拍价	保证金	增价幅度
杏林公馆A栋地下A**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆A栋地下A**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
杏林公馆A栋地下A**号车位	m×.*m	*,*	*,*	,*	,**
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