二、招商项目
包件号
项目
业态
税率
面积 (㎡）
招商月底价（元/㎡·月）
招商年底价（万元/年）
租赁期限（年）
递增 比例 （%）
竞商保证金（万元）
*
高崎折返点场地及简易仓库
普通仓储、露天堆场
*%
****
*
**.**
*
年递增*%
*
*
三明东货运站南端硬化场地
露天堆场
*%
****.**
*
**.**
*
年递增*%
*
*
新龙大厦第**层西面写字楼
办公
*%
***
**
**.**
*
不递增
*
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
*.第*-*包件竞商人是在中华人民共和国境内依法注册且有效存续的法人企业或其分支机构。
*.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，法人企业或其分支机构须由竞商或中商单位账户缴纳（自然人、个体工商户则由竞商人或中商人账户缴纳）。
*.截止报名日，竞商人或竞商企业存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。
*.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
*.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
*.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为*%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。
*.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
*.招商文件费用：***元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
*.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。
（*）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于****年**月**日至****年*月*日（每日*:**时至**:**时、**:**时至**:**时，节假日除外，逾期不受理）……报名。
