项目概况

高新区智联小镇标准厂房物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在鹰潭市明辉招标代理有限公司（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YTMH****-****-***YT

项目名称：高新区智联小镇标准厂房物业服务采购

采购方式：竞争性谈判

预算金额：***.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）

采购需求：

/

合同履行期限：合同签订后**天内进场提供服务，服务有效期为*年，采用*+*+*模式，合同每年一签，每年合同到期后，采购人有权根据成交供应商的考核评估情况决定是否续签。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

*.本项目的特定资格要求：*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。 *、单位负责人为同一控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 *、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。 *、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。*、交产品属于政府强制采购节能产品的，必须为公告发布之日前财政部、国家发展改革委公布节能产品政府采购清单最新一期的产品。*、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。*、本项目的特定资格要求：根据财库[****]**号文、赣财购[****]*号文等文件规定，本项目行业类型属于“物业管理”，属于专门面向中小企业采购的项目，非中小企业不得参与，供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外,具体规定详见采购文件。

三、获取采购文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：鹰潭市明辉招标代理有限公司（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）

方式：现场领取或邮寄方式领取

售价：￥*.* 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：鹰潭市明辉招标代理有限公司开标室。（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）

五、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：鹰潭市明辉招标代理有限公司开标室。（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

鹰潭市明辉招标代理有限公司受江西炬能投资发展有限公司的委托，就高新区智联小镇标准厂房物业服务采购（采购编号：YTMH****-****-***YT）对其所需相关服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合要求的供应商前来参加竞争性谈判。

一、项目基本情况

*.采购编号：YTMH****-****-***YT；

*.项目名称：高新区智联小镇标准厂房物业服务采购；

*.采购方式：竞争性谈判

*.采购预算：*******.**元/年

*.最高限价：*******.**元/年

*.采购需求：

*.合同履行期限：合同签订后**天内进场提供服务，服务有效期为*年，采用*+*+*模式，合同每年一签，每年合同到期后，采购人有权根据成交供应商的考核评估情况决定是否续签。

*.本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

  *、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。  

  *、单位负责人为同一控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

  *、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

  *、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

*、交产品属于政府强制采购节能产品的，必须为公告发布之日前财政部、国家发展改革委公布节能产品政府采购清单最新一期的产品。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

*、本项目的特定资格要求：根据财库[****]**号文、赣财购[****]*号文等文件规定，本项目行业类型属于“物业管理”，属于专门面向中小企业采购的项目，非中小企业不得参与，供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外,具体规定详见采购文件。

三、获取谈判文件

时间：****年*月**日至****年*月*日

地点：鹰潭市明辉招标代理有限公司（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）

方式：现场领取或邮寄方式领取

售价：*.**元

四、响应文件提交

截止时间：****年*月*日下午**:**（北京时间）

地点：鹰潭市明辉招标代理有限公司开标室。（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）。

五、开标

时间：****年*月*日下午**:**（北京时间）

地点：鹰潭市明辉招标代理有限公司开标室。（鹰潭市体育馆北路体校对面三楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.现场报名时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外 ）到招标代理机构处获取，报名联系方式：***********（李女士），邮箱：**********@qq.com，报名时须提供：营业执照副本、法定代表人及本人身份证（或法定代表人授权委托书及授权代理人有效身份证）。注：以上证件（书）等材料提供完整的一套复印件，复印件须加盖单位公章。

*.竞争性谈判保证金：贰万元整（￥*****元）,谈判保证金必须在规定时间之前汇入指定账户，否则投标无效。具体退付方式按《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》规定执行。

*.采购代理服务费：向中标人收取，收费标准详见谈判文件。

*.政府采购优惠政策：本项目落实小微企业、监狱企业、节能、环保产品及残疾人福利性单位、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策，具体规定详见谈判文件。

*.有意向的供应商如有需要可自行前往项目单位现场踏勘，期间所发生的一切费用和后果均自行承担。

*.获取谈判文件并按要求打入谈判保证金而不参加谈判的单位，请在谈判*日前以书面形式通知鹰潭市明辉招标代理有限公司，若未书面通知代理机构放弃谈判的，不得再参加该项目的采购活动。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：江西炬能投资发展有限公司

联系人及联系方式：王先生/***********

*.采购代理机构信息

名称：鹰潭市明辉招标代理有限公司

地址：鹰潭市体育馆北路体校对面三楼

*.联系方式

项目联系方式：毕明水/***********

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：江西炬能投资发展有限公司　　　　　

地址：鹰潭市炬能大厦**楼　　　　　　　　

联系方式：王先生/***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：鹰潭市明辉招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：鹰潭市体育馆北路体校对面三楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：毕先生***********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：毕先生

电　话：　　***********