****年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务中标（成交）结果公告一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：****年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作 供应商名称：辽宁蓝天房地产土地评估有限公司 供应商地址：大东区沈阳市大东区广宜街**号***室 中标（成交）金额：***（元） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作 供应商名称：辽宁中评通立达房地产土地资产评估有限公司 供应商地址：大东区沈阳市大东区广宜街**号****室 中标（成交）金额：**（元） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估工作 供应商名称：辽宁岳华房地产土地评估有限公司 供应商地址：和平区沈阳市和平区和平南大街**号 中标（成交）金额：***（元） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作 供应商名称：内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司 供应商地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区内蒙古呼和浩特市新城区丁香路**号科瑞一楼 中标（成交）金额：***（元） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作 服务类 名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作（C********房地产土地评估服务） 服务范围：由于全区土地市场统筹管理的需要，需申请区本级国有土地出让（城镇土地挂牌出让）的地价评估工作 服务要求：中标人需按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （*）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （*）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （*）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （*）承担委托方交办的其他评估事项。 服务时间：*年（具体以签订合同为准） 服务标准：（一）服务要求 （*）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （*）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人； （*）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （*）投标人须在*天内完成土地评估服务； （*）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 （*）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 （二）本项目每包组宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投标人需根据市场和自身能力据实投标，风险自担。 主要依据及质量标准 *、《城镇土地估价规程》（GB/T *****-****） *、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[****]*号） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作 服务类 名称：****年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务（C********房地产土地评估服务） 服务范围：包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作 由于全区土地市场统筹管理的需要，需申请区本级国有土地出让（城镇土地挂牌出让）的地价评估复核工作 中标人需按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （*）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （*）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （*）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （*）承担委托方交办的其他评估事项。 服务要求：（一）服务要求 （*）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （*）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人； （*）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （*）投标人须在*天内完成土地评估服务； （*）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 （*）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 （二）本项目每包组宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投标人需根据市场和自身能力据实投标，风险自担。 （三）付费标准 评估费按宗地核算： 收储地价、出让地价、指标调整补交差价评估：评估费用按《辽宁省物价局转发国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（辽价发［****］ **号）文件规定标准的**%计算（每个项目评估费按规定比例计算超过*****元按*****元计价，低于****元按****元计价）。 五、商务要求： *、合同履行期限：*年（具体以签订合同为准） *、履约地点：沈阳市辽中区行政区域 *、付款方式及条件： 付款方式：每半年付款，对当期完成工作进行核定、结算。 付款条件：提供项目成果、估价报告，开具发票。 *、报价说明：供应商在“辽宁政府采购网”上进行线上报价时，如报价为“**%”，须填写“**”。 *、质量保证期：*年（从项目验收合格之日算起） *、质量标准：合格 *、验收标准：按行业标准及合同约定 验收程序：按行业标准及合同约定 验收报告：按行业标准及合同约定 服务时间：*年（具体以签订合同为准） 服务标准：付费标准 评估费按宗地核算： 收储地价、出让地价、指标调整补交差价评估：评估费用按《辽宁省物价局转发国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（辽价发［****］ **号）文件规定标准的**%计算（每个项目评估费按规定比例计算超过*****元按*****元计价，低于****元按****元计价）。 验收标准：按行业标准及合同约定 验收程序：按行业标准及合同约定 验收报告：按行业标准及合同约定 主要依据及质量标准 *、《城镇土地估价规程》（GB/T *****-****） *、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[****]*号） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估工作 服务类 名称：****年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务 （C********房地产土地评估服务） 服务范围：沈阳市辽中区行政区域 服务要求：（*）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （*）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人； （*）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （*）投标人须在*天内完成土地评估服务； （*）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 （*）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 服务时间：*年（具体以签订合同为准） 服务标准：按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （*）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （*）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （*）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （*）承担委托方交办的其他评估事项。 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作 服务类 名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作（C********房地产土地评估服务） 服务范围：响应采购人及招标文件的服务范围 服务要求：（*）我公司承诺有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （*）我公司承诺有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人，我公司拟投入本项目**人，多人同时具备注册土地估价师证、注册房地产估价师证、中高级工程师职称证； （*）我公司承诺在省级自然资源管理部门备案； （*）我公司承诺在*天内完成土地评估服务； （*）我公司承诺认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 （*）我公司承诺本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，我公司不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 （*）我公司承诺本项目每包组宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，我公司承诺根据市场和自身能力据实投标，风险自担。 服务时间：*年（具体以签订合同为准） 服务标准：按行业标准及合同约定 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 何兴勇、林淑梅、叶杨、高亮 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作 代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为****元。向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作 代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为****元。向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估工作 代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为****元。向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元） 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作 代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为****元。向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元） 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息名称：沈阳市自然资源局辽中分局 地址：沈阳市辽中区东环街**号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息名称：辽宁盛恒建设咨询管理股份有限公司 地址：辽宁省沈阳近海经济区中央路*甲号 联系方式：***-******** *.项目联系方式项目联系人：杨微 电 话：*********** 十、附件 采购文件：*稿-澄清文件-****年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务.doc 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作 供应商名称：辽宁蓝天房地产土地评估有限公司 *.中小企业声明函：***.jpg 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作 供应商名称：辽宁中评通立达房地产土地资产评估有限公司 *.中小企业声明函：中小企业声明函.png 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估工作 供应商名称：辽宁岳华房地产土地评估有限公司 *.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg 包组编号：*** 包组名称：辽中区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作 供应商名称：内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司 *.中小企业声明函：中小企业声明函-内蒙古.jpg |
