第 * 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

*. 招标条件

本招标项目厦门市职工服务中心用房安全改造项目(修复装修阶段)（施工）（项目名称）已由厦门市湖里区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市企业投资项目备案证明（内资）,厦湖发改备[****]*** 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门市城市建设发展投资有限公司、厦门市职工服务中心，建设资金来源国有，招标人为厦门市城市建设发展投资有限公司、厦门市职工服务中心，委托的招标代理单位为华春建设工程项目管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*. 项目概况和招标范围

*.*. 工程建设地点：厦门市湖里区华光路*号；

*.*. 工程建设规模：本次涉及改造总建筑面积*****.**m*，其中：*#楼建筑面积****.*m*；*#楼建筑面积：****.**m*；*#楼建筑面积：****.**m*；地下室建筑面积：***m*。具体详见施工图纸；

*.*. 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑；

（*）招标类型：总承包；

（*）招标范围和内容：①三栋楼的外立面改造已全部施工完成，本次招标需局部完善外墙构件，如栏杆、格栅及门窗等；②*#楼一、二层墙体砌筑已全部施工完成，本次招标需局部完善内隔墙改造；*#楼*层及以上、*#楼及*#楼墙体砌砖按图施工到位；③*#楼首层仅计入一层办事大厅墙面及天棚，*层及以上按图计算；*#楼及*#楼全部按图施工到位；④室外综合管网工程（雨污排水系统）按图施工到位；⑤地下室管道已全部施工完成，地下室消防水泵安装、生活水泵房水池、变频泵等设备纳入本次招标；⑥上部单体楼栋给排水系统、消防系统、洁具及水箱等按图施工到位；⑦地下室电气、通风工程已施工完成，室外及上部楼栋电气、通风工程按图施工到位；⑧室外工程（室外园建及绿化等）按图施工到位；⑨配电室土建工程及永久用电工程（包含但不限于配电室标准化建设、变压器、高低压柜等变配电设备、高低压电缆敷设、**kV高压电源点接入变配电室的外线接入、室外开挖、破路、埋管、路面恢复、工井制作、系统调试、验收送电和保修等全部工作内容）;⑩空调系统的配管配线及桥架按图施工到位，空调设备不在本次招标范围内；?弱电系统（含综合布线及五方通话系统）按图施工到位；具体范围详见招标图纸、工程量清单及其编制说明，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积*****.**m*（改造面积*****.**m*），建安工程费约****万元（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积*****.**m*（改造面积*****.**m*），建安工程费约****万元（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/（“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）；

*.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：（招标人最迟应在投标截止时间*日前发布）。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；

*.*. 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；

*.*. 标段划分（如果有）：/ ；

*.*. 质量要求：合格。

*. 投标人资格要求及审查办法

*.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：****年度信用综合评价的信用等级为/级别。按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，以联合体协议书确定联合体投标人的信用综合评价等级；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，以联合体成员中信用综合评价等级最低的企业确定联合体投标人的信用综合评价等级。

*.*. 联合体投标:

*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（*）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

*.*.*本招标项目不接受除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过/家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，以投标须知前附表第**项第*.*条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。

*.*. 投标人（按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，指投标须知前附表第**项第*.*条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求：/ 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

*.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*. 其他资格要求：详见招标文件。

*.*. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

*.**. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.**. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://***.**.**.**:****/xmjy）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统 （版本：V*.*.*及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 评标办法和定标方式

*.*本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

*.*本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

*. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。

*.*.投标保证金提交的金额：**万元。

*.*.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。

*. 投标文件的递交

*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

*.*. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上发布。

*. 联系方式

招标人：厦门市城市建设发展投资有限公司、厦门市职工服务中心

地址：厦门市湖里区华光路与嘉园路交汇处附近南

邮编：******

电子邮箱:*********@qq.com

电话：***********

传真：******

联系人：晏睿婷

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：厦门市湖滨东路***号体育中心综合楼*楼

邮编：******

电子邮箱:*******@***.com

电话：***********

传真：****-*******

联系人：刘彦

公共资源电子交易平台名称：厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址：http://***.**.**.**:****/xmjy

联系电话：**********

招投标监督机构名称：厦门市建设局

地址：

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心

地址：厦门市云顶北路***号（市政务服务中心*层）

联系电话：****-*******、 ****-*******