一、项目基本情况
*．项目名称：山东省交通规划设计院集团有限公司西院区办公楼五楼西侧出租项目
*．项目类别：服务类
*．出租方：山东杰瑞交通服务开发有限公司
*．租赁估算价：*.**元/平方米/天
*．项目概况：
山东省交通规划设计院集团有限公司西院区办公楼四座，分别为设计楼****.*平方米，地下一层、地上四层，约**年代末建成，砖混结构；办公楼建筑面积****平方米，地下一层、地上五层，约****年建成，砖混结构；岩土楼建筑面积****.*平方米，地上四层，约****年建成，砖混结构；综合楼建筑面积****平方米，地上四层，****年建成，框架结构。
拟出租房产坐落于山东省济南市天桥区无影山西路***号办公楼五楼西侧半层和五楼大会议室，建筑面积***.**平方米，租赁期限为*年。承租方需按照出租方要求规范使用，承租人在承租期间应保持标的物安全，对标的物的装修、维护等费用由承租方承担。
*、采购理由：
（*）根据设计院集团与杰瑞公司签订的《综合物业委托管理合同协议书》中，设计院集团委托杰瑞公司负责开展设计院集团现有商业用房、办公用房和宿舍用房的出租管理工作。
（*）根据设计院集团及杰瑞公司《招标（采购）管理办法》中规定，经招标领导小组审批同意后，采用直接采购方式进行本次租赁项目。
二、项目所需资质条件
*.资质资格要求：
承租方具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。
*.信誉要求：供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（*）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（*）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（*）在国家企业信用信息公示系统（***********************）中被列入严重违法失信企业名单；
（*）在“信用中国”网站（******************************）或“中国执行信息公开网”（*************************）中被列入失信被执行人名单；
（*）在近三年（****年*月*日至响应文件递交截止时间）承租方、法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为（提供无行贿犯罪承诺函）；
（*）法律法规规定的其他情形。
三、承租方名称
山东深国贸物业管理有限公司
四、公告时间
****年*月**日-****年*月**日
五、联系方式
*.出租方：山东杰瑞交通服务开发有限公司
*.地址：山东省济南市高新区天辰路****号联合财富广场*号楼
*.联系人：董老师
*.联系电话：***********
