为确保新院区消防安全，保障患者、医护人员及访客的生命财产安全，为了合理控制成本，我院现面向社会进行消防维保服务价格咨询。特此公告，欢迎有资质的供应商积极参与报价。市场价格咨询信息如下：

一、需求内容：

（一）维护保养区域范围

遵义市传染病医院新院区建筑面积约******平方米。

区域：遵义市传染病医院新院区

（二）维护保养服务范围

（三）检测维保服务内容要求

*.每月按照《建筑消防设施维护技术规范》DB**/T ****-****附录B*要求定期对火灾自动报警系统、消防供水设施、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统（包括大空间自动喷淋灭火系统）、防火门和防火卷帘系统、正压送风及防排烟系统、火灾应急照明和安全疏散指示系统、气体灭火系统、防火分隔设施、消防电梯、消防通讯及应急广播系统、其他消防系统、灭火器维修维护和检查，并根据维护和检查记录结果出具《建筑消防设施月检报告》，按规定按时上传相关资料；同时向院方提供所有检测影像资料。

*.每季度按照《建筑消防设施维护技术规范》DB**/T ****-****附录B*要求定期对消防供配电、火灾自动报警系统、含消火栓和喷淋系统的消防供水系统、自动喷淋灭火系统（包括大空间自动喷淋灭火系统）、室内外消火栓系统、防火门和防火卷帘系统、正压送风及防排烟系统、应急照明和安全疏散指示系统、气体灭火系统、防火分隔构件、其他消防系统灭火器维修维护和检查，并根据维护和检查记录结果出具《建筑消防设施季检报告》，按规定按时上传相关资料；同时向院方提供所有检测影像资料。

*.每年度按照《建筑消防设施维护技术规范》DB**/T ****-****附录B*定期对消防供配电、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统（包括大空间自动喷淋灭火系统）、室内外消火栓系统、消防给水系统、防火分隔设施（含防火门和防火卷帘系统）、正压送风及防排烟系统、应急照明和安全疏散指示系统、气体灭火系统、消防电梯、其他消防系统，并根据维护和检查记录结果出具一式三份《建筑消防设施年检报告》，按规定按时上传相关资料；同时向院方提供所有检测影像资料。

*.对院方存在消防隐患的地方除提供以上相关检查记录外，还需提出整改方案及相关预算。

（四）日常消防设备设施维护保养要求

*.每日进行日常巡查工作，对灭火器、气体灭火药剂钢瓶、烟感探测器等设施进行卫生清洁。

*.每周一次对医院的消防水泵房、报警阀室进行专项检查，并填写检查记录。

*.每月一次对医院的排烟系统进行专项巡查，重点对全院的消防防火阀、送风阀、排烟阀、手动执行机构进行保养维护，保证该项设备的完好并向院方出具《排烟系统巡查报告》；对灭火器、室内消防栓等消防设施开展巡检，按要求填写检查记录。对巡查的问题及时报院方沟通处理，并将处理结果报消防管理备案。

*.每季度对医院的防火卷帘、挡烟垂壁、防火门进行专项维护，并填写检查记录。

*.每半年对室外消火栓进行除锈防腐、对防排烟室外管道进行除锈防腐、对院区消防系统所有阀门进行润滑保养。

*.入冬前对院区室外消火栓进行保暖防护。

*.每年计划性对院区所有感烟/感温火灾探测器、手动火灾报警器、声光报警器进行测试。

*.制定年度消防设施维护保养计划，必须覆盖院区所有消防设备设施。

（五）服务相应响应要求

*.法定工作时间内，当消防系统发生故障，驻点人员在接到院方消防管理人员通知后**分钟内赶到现场处理问题，非疑难故障须在一个小时内修复完毕（如需更换设备零配件或电源线、信号线故障，争取在**小时内排除故障）；夜间、周末或节假日期间，紧急情况下（例如发生消防设施大面积瘫痪、突发消防警情等紧急情况）接到院方故障报告后，驻点人员须半小时内到达现场。

*.若驻点人员无法处理故障，须立即向院方消防管理人员反馈情况；投标方项目负责人在接到我院消防管理人员通知（书面或电话）后*小时内到达现场对故障进行维修，**小时内保证系统正常运行。

*.若设备配件损坏，需更换设备时，投标方须**小时内提出解决方案报告院方。若配件在合同配件清单内，由投标代为采买并负责安装调试投用；若涉及医院层面的问题（包括合同配件清单以外或维修金额超过医院规定的需另外招标的维修项目）投标人需给出相关的整改方案并单独报价，由院方进行申请招标采购。

*.驻点人员须保持电话畅通满足**小时服务响应。

*.若消防系统发生故障时，院方通知投标方后，投标方未能按时到现场或院方无法联系上投标方，造成院方的一切损失由投标方承担。

（六）安全评估要求

每年**月份出具我院消防安全评估报告。内容包括且不限于：建筑消防合法性、建筑使用情况、总平面布局、平面布置、安全疏散和消防电梯、建筑内部装修、防火构造、通风空调系统、建筑防爆、配电线路及应急照明等方面。出具的报告应当包括存在的消防安全问题、火灾隐患以及改进措施等内容。

（七）人员要求

*.驻点人员。法定工作日工作时间内，投标人针对本项目须配备不少于*名具备四级消防设施操作员证（消防设施检测维修保养方向）的驻点人员，要参加消防控制室值班，且已在投标单位注册，同时具备能独立处理消防系统相关的各种问题，具有良好的素质一切以保障系统正常运行为出发点，在相关工作上积极的配合院方，保障系统的可靠、安全运行。派遣的驻点人员除遵循本公司的规章制度之外，还需遵守院方的相关规章制度。派遣的工作人员在院方工作期间内，接受院方的统一安排和考勤，并接受评定。

*.若本项目负责人和/或驻点人员无法胜任本项目维保工作，我方有权要求投标方更换人员。

*.若本项目负责人和/或驻点人员发生变更，投标方需提前书面告知我方消防管理人员；并及时安排新项目负责人和/驻点人员到场，提供相应个人资质资料报备。

（八）消防培训要求

*.每年对院方义务消防人员、消防值班人员进行一次消防理论知识培训，向院方管理人员提交培训资料；

*.协助院方开展全院消防应急疏散演练两次。

（九）文件或记录要求

投标方应编制相应的检测报告记录、维护计划、维修记录、保养记录等，并真实填写，必须经院方验收签字确认。

（十）其他要求

*.如遇上级部门要求相关资质人员对医院的建筑消防情况进行排查检测，投标人需无条件配合院方开展工作；

*.投标人应自行准备驻场及检测所需的服装、维保设备、工具、器材、技术人员等。

*.本次维保服务为全保，所有消防设施零部件由维保方负责更换。

*.维保的设备损坏需要更换，单个配件价格*万元（含*万元）以下的由服务公司负责更换，*万元以上的由服务公司负责免人工费安装，安装后按配件清单报院方询价审核后报账。

*.定期维护维修保养和应急维修应保证消防系统的正常使用。如遇到配件暂缺的情况，也应采取措施改用其他替补的办法。在不影响院方使用的前提下，维保方应保证在*天内解决配件问题，确保问题全面解决，如未及时全面修复，产生的一切后果由维护方全权负责。

*.相关消防或行政执法部门在对院方消防检查时，如因维保操作不当、资料不全和对消防设施不熟练造成行政处罚和罚款由投标方全权负责，未尽事宜双方友好协调或隶地仲裁

二、资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应单位应具有合法有效的营业执照，且具有完成该事宜的能力。

三、报价资料要求

供应单位所提供的资料均加盖单位印章，包含但不限于以下内容：

（*）营业执照及其专业资格材料复印件；

（*）法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明及身份证复印件,授权委托人报名的须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件；

（*）供应单位提供预算报价一览表等资料；

（*）其他（供应商认为必要的资料文件）。

四、踏勘事宜

本项目不组织踏勘现场，若需要请自行前往贵州省遵义市红花岗区虾子镇宝合村遵义市传染病医院（遵义市第四人民医院），现场踏勘的所有费用自理。

五、报价时间及资料获取

*.报价时间：****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分。

*.报价方式：报名资料填写、打印并加盖单位章后以扫描件电子档形式发送到*******@sina.com邮箱。

*.报价资料：见本公告报价资料附件。

六、联系方式

采购联系：田老师，联系方式：****-********

项目咨询：朱老师，联系方式：****-********

关于新院区消防维保服务价格咨询报名资料（xxx公司）.docx

遵义市传染病医院（遵义市第四人民医院）

****年*月**日