竞价公告
福建省招标中心有限责任公司受福建省金福集团公司委托，通过福建省招标中心有限责任公司网站（www.fycbid.cn:****）福易采交易平台拟对利达大厦A座**层D、E、F区写字楼及地下车位公开招租网上竞价项目进行网上公开竞价出租，现欢迎国内合格的企业法人单位前来参与竞价。
一、竞价项目名称、项目编号：
项目名称：利达大厦A座**层D、E、F区写字楼及地下车位公开招租网上竞价项目
项目编号：FJTP-FJTC*********
二、竞价内容：
*.*.租赁物概况：
租赁标的物为出租方福建省金福集团公司所持有的房产，位于福州市鼓楼区东街８号利达大厦A座**层D、E、F区。建筑面积***.*平方米（毛坯房），地下停车位**.**平方米，用途：写字楼（仅用于商业服务类使用，未经过招租人书面同意不得随意更改）。本项目采取网上竞价方式，进行整体公开招租。
*.*.月租金最低限价：
房屋租金最低限价为含税**元人民币/㎡/月，地下停车位租金固定为含税***元人民币/月/个（租赁房屋及地下车位租赁期限内发生的水费、电费、环卫清洁费、物业费等相关费用由承租人自行承担）。租期前*年（**个月）租金不变，自第*年起租金按*%递增，即第*年起的月租金以第*年的月租金标准为基数增加*%计算，第*年的月租金以第*年的月租金标准为基数增加*%计算。签订书面房屋租赁合同前成交承租方须向招租人交纳相当*个月的租金作为履约保证金（即：中标单价*建筑面积**个月+地下车位****元）。租金按月支付，于每个月**号前支付。
*.*.租赁期：租赁期限为合同生效后*年（具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准，如租赁标的物实际交付日期与《房屋租赁合同》约定的具体承租起始日不一致，以实际交付日期为准，租期届满日相应调整）。
*.*.租赁使用性质：
本次租赁的房产用于办公，不得用于生产、娱乐、餐饮、商场、酒店住宿、仓库等其他非办公用途的内容。
本项目承租方租赁时，根据具体经营需要，须自行办理一切经营审批手续，且使用功能应符合国家工商、公安部门许可的经营范围。若承租方未办理相关手续，致无法经营或开业经营后被相关部门惩处的责任后果，由承租方自行承担，招租人不承担任何法律责任，因此造成招租人损失的，承租方应承担损失赔偿责任。承租方应于取得批准经营的资质证明材料后*日内向招租人书面备案。承租方租赁期间不得改变上述用途及从事非法活动，否则招租人有权单方面解除合同，并没收履约保证金，给招租人造成损失的还应赔偿招租人相关损失。具体详见竞价文件“第*章 招标内容及要求”。
*.*装修免租期：
装修免租期包括在租赁期限内，免租期为*个月，自租赁标的物实际交付之日起计算。免租期内，成交承租人仍应自行承担水费、电费、环卫清洁费、物业费等相关费用。
三、竞价人基本资格要求：
*.*竞价人应具备独立企业法人资格，有能力承接本项目招租内容的境内企业（竞价人应提供合格有效的企业法人营业执照副本加盖竞价人单位公章）。已完成三证合一或者五证合一并办理新版营业执照的竞价人，则提供新版工商营业执照复印件，并加盖竞价人单位公章。
*.*竞价人应在响应文件中提供企业基本开户银行出具的资信证明原件。
*.*竞价人须提供近*年内（****年*月*日起至本项目提交竞价文件截止时间前止）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，并加盖竞价人单位公章。
*.*竞价人应是未被列入“严重违法失信企业名单”的企业，须提供谈判截止时间前通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询结果页面截图打印件。
*.*本项目不接受联合体形式的竞价。
四、凡愿参加竞价的企业，请于****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午**:**止(周末、节假日照常发售)（北京时间，下同），通过福易采电子交易平台（*************************）（平台咨询电话：****-********、********、********；QQ交流群：福易采电子交流*群*********）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续，选择本项目竞价公告界面，即可办理购买并下载电子竞价文件手续，竞价代理机构不另行出售纸质竞价文件。电子竞价文件售价***元人民币，售后不退。未在规定的时间内报名并购买竞价文件的竞价人不再受理，且不能参加本项目后续的竞价活动。
五、纸质响应文件递交截止时间、地点：
愿意参加网上竞价的竞价人请于****年*月**日下午**:**（北京时间）截止时间前，将竞价文件第五章规定的有关纸质响应文件（正本一套，副本一套）密封送到福建省福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***室，逾期递交的纸质响应文件将被拒绝。未按规定递交纸质响应文件的竞价人，其提交的网上竞价为无效竞价。
六、网上竞价时间、地点、竞价方式：
*.*网上竞价时间：****年*月**日下午**:**起至**:**（北京时间）；
*.*竞价地点：福易采电子交易平台（*************************）；
*.*竞价方式：网上公开竞价，具体详见《竞价文件》第三部分“竞价规则”。
七、凡对本次竞价采购有不明之处或询问的，请于纸质响应文件递交截止时间*天前, 请以传真或提交书面的形式与 福建省招标中心有限责任公司联系。
招租人:福建省金福集团公司
招租人地址: 福州市仓山区金山橘园洲工业区**座东侧
联系人及联系电话: 陈先生 ****-********
竞价代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地 址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座*层
邮编：******
电话：****-********
联系人：陈思
电子信箱：**********@qq.com
竞价文件发售及竞价保证金收款账户：
户 名：福建省招标中心有限责任公司
账 号：**** **** **** **** **
开户行：兴业银行福州西门支行
