福建省中通通信有限公司受中国银行股份有限公司长乐支行委托，就中国银行长乐支行****年*月至****年**月物业管理服务项目进行公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。
一、项目名称：
中国银行长乐支行****年*月至****年**月物业管理服务项目
二、招标编号：
FJZT-****-*****
三、项目情况：
（一）采购内容：
序号 |
采购标的 |
数量 |
技术要求 |
* |
物业管理服务 |
*项 |
以招标文件第五部分采购需求书要求为准。 |
（*）预估规模：两年总预算为*******元（含税），其中两年专项物业预算为*******元（含税）（该项报价固定不变），两年常规物业含管理费用预算为*******元（含税）。
（*）最高投标限价：两年费用总金额为*******元（含税），其中专项物业两年费用总金额为*******元（含税）（该项报价固定不变），常规物业及管理费用两年费用总金额为*******元（含税）。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
（*）标包划分：本项目不划分标包。
（*）响应缺漏项处理：投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。
（*）中标人数量：*家。
（*）服务期限：****年*月*至****年**月**日。
（*）实施地点：招标人指定地点。
（*）续签管理：不涉及。
（*）投标保证金：【*****】元
（二）采购流程：
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三部分“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其应答将被否决。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
（一）投标人及所报服务的资质要求如下：
*.企业能力：投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（二）其他必须满足的要求：
*.营业执照：投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构或依法登记注册的其他组织，不得直接或间接地与招标人或其附属机构有任何关联。
*.投标要求：
（*）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
（*）未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
（*）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
（*）投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
（*）投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
（*）投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
*.联合体投标：本项目不接受联合体投标。
*.控股、管理关系：存在关联关系的投标人不同时参与：本项目。
关联关系投标人包含以下情况：
（*）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
（*）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。
*.企业信誉*：截至递交投标文件截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.企业信誉*：近*年（****年*月*日至递交投标文件截止日（含）），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币***万元以上（含）的罚款等行政处罚。
*.企业信誉*：截至递交投标文件截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
*.企业责任：投标人须承诺：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
*.基本业绩：投标人需提供≥【*】份自【****年*月*日】起至项目招标公告发布之前(不包含公告当天)所承接过的同类项目业绩（同类项目业绩指物业管理服务类相关经验业绩）（合同原件备查）。
五、招标文件发售：
*.*招标文件发售时间:【****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分】（北京时间，下同）。
*.*招标文件获取方式：使用招标代理机构电子招投标平台进行缴费及购买文件。关注招标代理机构电子招投标平台（https://zb.chinaccsscm.cn/）并根据提示完成注册、招标文件费用支付，在“链捷招-投标”中根据提示完成招标文件费用支付（注册审核联系商务专员，电话：***********）。
*.*招标文件每套售价【***】元人民币，售后不退。
六、发布公告的媒介：
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、链捷招（https://zb.chinaccsscm.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
七、项目说明会
不涉及。
八、踏勘
不涉及。
九、样品
不涉及。
十、开标及投标：
*.投标文件递交截止时间（即开标时间）为：【****年**月**日**时**分】。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
*.开标及递交投标文件地点：福建省中通通信有限公司，福州市仓山区信平路**号*楼【第三会议室】。
如使用邮寄方式，投标人应为投标文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在开标截止时间前送达指定地点的，一切责任由投标人负责。【文件寄出后第一时间将邮寄、快递凭证通过邮件方式发送招标代理机构邮箱】
*.本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
*.招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，【招标人/招标代理机构】不予接收：
*.*逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*未按照招标文件要求密封的；
*.*未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
十一、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话：****-********；****-********
举报邮箱：************@bank-of-china.com
信函地址：福州市长乐区吴航路**号（派驻纪检第八组）
十二、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。
十三、联系方式：
招标人：中国银行股份有限公司长乐支行
地 址：长乐区吴航路**号中银大厦*楼
邮 编：******
电 话：****-********
电子函件：*************@bank-of-china.com
联系人：杨女士
招标代理机构名称：福建省中通通信有限公司
招标代理机构地址：福州市仓山区信平路**号
邮编：******
文件发售/接收/退保证金联系人：【兰清煌】 电话：【***********】
投标文件或电子档（U盘）采取邮寄方式递交的，邮寄地址为【见投标文件递交截止地点】
项目负责人*：【高兰兰】 电话：【***********】
项目负责人*：【江济宇】 电话：【***********】
项目负责人*：【陈锦兴】 电话：【***********】
电子邮箱（异议接收邮箱）：【*************@chinaccs.cn】
招标代理机构：【福建省中通通信有限公司】
【****年**月**日】
附*：账户信息
投标保证金账户 |
开户名称：福建省中通通信有限公司 |
账号：********************* |
开户银行：交通银行福州仓山支行 |
特别提示 |
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*、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 *、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***）的投标保证金”。 |
