原公告的采购项目编号：JSZC-******-JZCG-G****-****
原公告的采购项目名称：清江浦区行政中心物业服务招标
首次公告日期：****-**-**
更正事项：采购文件
更正内容：
*、原招标文件评标标准:方案部分:**分
投标人按照下列要求提供方案，评委会根据投标人提供的方案进行评分，不提供分项方案或经三分之二评委认定分项方案存在重大偏离的，该分项不得分。
（*）针对本项目物业管理的整体设想、物业管理方案规划及服务质量目标等（包含但不限于针对本项目特点制定的物业服务管理重点难点和措施）（*分）；
整体设想周到全面，物业管理方案规划全面详细、针对性强，服务质量目标明确，方案内容详细完善的优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。
（*）组织架构、人员管理方式、管理制度（*分）；
组织架构科学合理，各类岗位人员有全面的服务技能培训、安全管理培训、操作规范培训，拟采取的管理制度详细、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。
（*）保安管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）保洁管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）会务管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）工程维修管理服务方案、制度及办法（（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）食堂物业管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）其他物业档案资料管理（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）突发、应急事件的处理预案（*分）；
预案合理，保障措施周全，项目人员专业性强，能够应对各种突发事件，有详细的应急保障措施。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。
更正为：方案部分:**分
投标人按照下列要求提供方案，评委会根据投标人提供的方案进行评分，不提供分项方案或经三分之二评委认定分项方案存在重大偏离的，该分项不得分。
（*）针对本项目物业管理的整体设想、物业管理方案规划及服务质量目标等（包含但不限于针对本项目特点制定的物业服务管理重点难点和措施）（*分）；
整体设想周到全面，物业管理方案规划全面详细、针对性强，服务质量目标明确，方案内容详细完善的优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。
（*）组织架构、人员管理方式、管理制度（*分）；
组织架构科学合理，各类岗位人员有全面的服务技能培训、安全管理培训、操作规范培训，拟采取的管理制度详细、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。
（*）保安管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）保洁管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）会务管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）工程维修管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）食堂物业管理服务方案、制度及办法（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）其他物业档案资料管理（*分）；
方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。
（*）突发、应急事件的处理预案（*分）；
预案合理，保障措施周全，项目人员专业性强，能够应对各种突发事件，有详细的应急保障措施。方案内容详细完善的优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。
*、原招标文件评标标准:商务部分：（*）投标人针对本项目拟派的项目经理具有本科及以上学历、自****年*月以来获得地市级及以上人民政府表彰（物业管理服务类）的，每提供一项得*分，本项最高得*分，没有不得分。
更正为：（*）投标人针对本项目拟派的项目经理具有本科及以上学历的得*分，本项最高得*分，没有不得分。
*、原招标文件评标标准:商务部分：（*）投标人针对本项目拟派的团队人员（不含项目经理）中自****年*月以来获得地市级及以上物业行政主管部门颁发的荣誉(表彰)的，每提供一人得*分，本项最高得*分，没有不得分。
更正为：本项内容删除
*、原招标文件评标标准:商务部分：（*）投标人自****年*月以来管理服务的物业项目（住宅类）获得物业行政主管部门颁发的优秀（示范）物业荣誉的每提供一个得*分；****年*月以来管理服务的物业项目（非住宅类）获得物业行政主管部门颁发的优秀（示范）物业荣誉的每提供一个得*分,本项最高得**分；没有不得分。（提供证书、证明扫描件，加盖投标人电子签章，否则不得分）
更正为：（*）投标人自****年*月以来管理服务的物业项目获得物业主管部门颁发的优秀（示范）物业荣誉的每提供一个得*分,本项最高得**分；没有不得分。（提供证书、证明扫描件，加盖投标人电子签章，否则不得分）
商务部分分值调整为：**分
*、原招标文件 商务部分：注：上述第（*）、（*）、（*）项中提供人员证书、表彰证明文件以及投标人为其缴纳的自****年*月以来任意*个月的社保证明，加盖投标人电子签章，未提供或提供不全的均不得分。
更正为：注：上述第（*）、（*）项中提供人员证书、表彰证明文件以及投标人为其缴纳的自****年*月以来任意*个月的社保证明，加盖投标人电子签章，未提供或提供不全的均不得分。
其它内容详见更正后文件。
更正日期：****-**-**
开标时间现调整为：****年*月*日下午**:**分（北京时间）
*.采购人信息
单位名称：淮安市清江浦区机关事务管理服务中心
单位地址：淮海南路***号
联系人：李红霞
联系电话：***********
*.采购代理机构信息（如有）
单位名称：淮安市公共资源交易中心清江浦分中心
单位地址：淮安市清江浦区北京北路***号河韵大厦*楼
联系人：孙超
联系电话：****-********
*.项目联系方式
项目联系人：孙超
电话：****-********
无
