连云港高新区“一带一路”公共安全配套基础设施提升工程-产业载体改造提升方案设计招标公告
一、招标条件
连云港高新区“一带一路”公共安全配套基础设施提升工程-产业载体改造提升（项目名称）已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受连云港香海湖新媒体有限公司（招标人）委托，对本项目方案设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。
二、项目概况与招标范围
*.*、标段名称：连云港高新区“一带一路”公共安全配套基础设施提升工程-产业载体改造提升方案设计
*.*、项目地点：连云港市海州区香海湖路北、为民路东。
*.*、设计内容：方案设计、设计概算编制。具体包括但不限于涉及餐厅、休闲中心、报告厅、培训场地网络安全实训室、安全防范实训室、同传阶梯教室和办公场地等装修及设施设备，具体详见设计任务书。与室内装饰设计内容有牵连的其他设计单位、专项设计之间的综合协调、管理；协助发包人与建筑设计单位沟通、处理本合同设计内容有关的装修设计问题。配合相关报建及验收工作，确保各类审图及时顺利通过。
*.*、建设规模：产业载体改造提升面积为*****.**平方，主要建设客房约***间。
*.*、项目总投资：约*.*亿元。
*.*、设计周期：**日历天，自提出具体要求后**日历天完成方案设计并通过审查。
*.*、招标范围：方案设计；各阶段图纸报审服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。
*.*、质量标准：设计深度达到国家现行有关规定的要求，并通过审核。
*.*、最高投标限价：***万元人民币，超过最高投标限价作无效标处理。
三、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
*.*、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照（有效期内）；
*.*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.*、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*.*、投标人须具备以下条件之一：
（*）建筑装饰工程设计专项甲级资质；
（*）建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（*）建筑行业工程设计甲级资质；
（*）工程设计综合甲级资质。
*.*、项目负责人具备：一级注册建筑师资格（在注册有效期内）；
*.*、类似业绩：****年*月至今（以合同签订日期为准），投标人须承担过单项合同建筑面积在*万平方米及以上的公共建筑装饰装修设计。
注：（*）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、合同投资额、设计内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位证明文件原件扫描上传至投标文件中，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式，否则不予认可。
（*）上述公共建筑不包含住宅楼，商住楼，公寓，宿舍，厂房及仓库。
*.*、项目负责人必须是本单位正式员工，提供由社保机构出具的本单位为其缴纳的****年*月-****年*月社保缴纳证明（社保缴纳证明须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；如退休须提供退休证明同时提供受聘单位在聘用期内的聘用合同），否则不予认可。
*.*、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
*.*、招标文件获取时间为：****年*月*日-*月**日；
*.*、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心网；
五、投标截止时间
投标截止时间为：****年*月**日*时**分。
注：本工程采用不见面开标交易模式
六、评标方法：综合评估法
|
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
|
|
(*) |
投标报价 （**分） |
以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。 注：若有效投标文件≥*时，则去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值。 评标价每高于评标基准价*%，扣减*.*分；评标价每低于评标基准价*%，扣减*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 |
|
|
(*) |
设计方案 （**分） |
设计说明书（**分）
|
设计说明简述各专业的设计特点和系统组成，是否符合国家规范标准及地方规划要求。设计说明能对项目概况要求的各功能区域划分、功能布局、新旧建筑结合解读准确，构思新颖；装修设计理念：设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，装饰创意、空间处理符合并充分满足项目特点。项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求和立项指标要求。 |
|
建筑专业设计及结构专业设计（**分) |
建筑专业设计：建筑设计平面功能划分满足使用方要求；建筑空间结合处理得当；合理反应结构、给排水、电气、暖通、智能化等专业条件。合理使用新材料和新技术，对外立面设计有独特的见解。 结构专业设计：根据对方案的理解，具体阐述本项目结构设计的技术重点与难点，并提出相应技术措施；分项阐述在本项目结构改造加固设计中，采取的控制造价、节约工期的技术措施根据对方案的理解，提出最优加固改造方案，并阐述相应对比依据。 |
||
|
设备专业设计（**分） |
各专业设计内容完整合理并满足设计要求，电气总图设计考虑项目市政条件、红线内的室外管线，减小施工过程中对正常使用建筑的影响。供配电系统设计满足整体项目用电要求。改造区域的室内外管线设计满足新老管线合理街接。应满足现行节能等相关要求，各专业设计符合国家规范标准及地方规划要求。 |
||
|
装修设计目标与重要节点设计要求（**分） |
装修设计目标：遵循以人为核心的设计原则，通过合理且科学的平面布局规划，实现功能区域的明确划分，确保设施的便捷性和安全性，从而全面满足使用需求。在限定空间内，致力于营造一种舒适与庄严并存的环境，以现代、大气、庄重为设计主旋律，追求美学与功能性的和谐统一；通过充分利用自然光源和通风系统，采取科学合理的节能措施，旨在最大限度地降低能耗，彰显生态节能的设计理念。 重要节点设计要求：门厅及电梯厅等处的设计应追求简洁大方、绿色环保且注重实用性。 客房、餐厅、休闲中心、报告厅、培训场地网络安全实训室、安全防范实训室、同传阶梯教室和办公场地等处的设计需结合其功能定位，以满足运营需求。 设备用房的设计应符合相关规范标准，并达到不低于四星级酒店的设计标准。 餐厅设计应根据包间、自助就餐区以及加工配套区进行分区设计。 客房设计应根据标准间、单人间及套间进行分类设计。 注：以上节点设计需附带相应的效果图（设备用房除外）。 |
||
|
装修设计主题与风格及材料与色彩选择（**分） |
主题与定位：客房部分设计主题鲜明，与酒店运营管理的市场定位、目标客户群体完全契合，能准确传达酒店的特色与文化内涵。餐厅、休闲中心、报告厅、培训场地网络安全实训室、安全防范实训室、同传阶梯教室和办公场地应满足公共安全培训会议等需求。 创新性与独特性：在设计风格、元素运用等方面极具创新性和独特性，能使酒店在同类项目中脱颖而出。 材料选用合理性：根据不同区域的功能和风格需求，选用合适的装修材料，材料质量可靠、耐久性好，且符合环保标准，同时考虑到材料的成本控制，性价比高。 色彩搭配协调性：色彩搭配与酒店主题、风格相协调，营造出舒适、和谐的视觉氛围，不同区域的色彩过渡自然。 |
||
|
装修设计功能布局合理性（**分） |
区域规划合理性：客房、餐厅、休闲中心、报告厅、培训场地网络安全实训室、安全防范实训室、同传阶梯教室和办公场地等各功能区域划分清晰、合理，相互之间的联系与分隔恰当，交通流线便捷、顺畅，无交叉干扰。 功能细节设计：各功能区域内部的布局充分考虑了实际使用需求，如客房的家具尺寸与摆放、卫生间的干湿分离设计等，细节处理到位。 空间利用率：能充分利用建筑现有空间，无明显的空间浪费现象，通过合理的设计手法增加了空间的使用效率。 空间层次感与舒适性：通过巧妙的设计营造出丰富的空间层次感，使酒店空间具有舒适的视觉感受和使用体验。 |
||
|
注：①除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，设计方案的各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 ②投标文件的设计方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |||
|
(*) |
人员配备 （**分） |
*.项目负责人： 具有研究员级（正高）高级职称的，得*分；本项最高得*分。 *、建筑专业负责人：具有一级注册建筑师证的得*分；同时具备研究员级（正高）高级职称的加*分，具备高级职称的加*.*分；此项最高得*分。 *、结构专业负责人具有一级注册结构工程师证的得*分；同时具备研究员级（正高）高级职称的加*分，具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 *、电气专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）证的得*分；同时具备研究员级（正高）高级职称的加*分，具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 *、给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得*分；同时具备研究员级（正高）高级职称的加*分，具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 *、暖通专业负责人：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得*分；同时具备研究员级（正高）高级职称的加*分，具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 *、智能化专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）证的得*分；同时具备研究员级（正高）高级职称的加*分，具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 *、装饰专业负责人：具有高级室内建筑师证得*.*分；同时具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 *、消防专业负责人：具有一级注册消防工程师证得*.*分；同时具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 **、造价专业负责人：具有一级注册造价师证得*.*分；同时具备高级职称的加*.*分；此项最高得* 分。 注：（*）以上各专业人员必须为投标人本单位正式员工，需提供连续缴纳的****年*月-****年*月由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。如退休须提供退休证明同时提供受聘单位在聘用期内的聘用合同），否则不得分。上述要求的各专业人员的职称证书、注册执业资格证书、社保证明、证书证明等证明材料原件扫描件上传于投标文件中，否则不予认可。 （*）以上人员均不得兼职，人员职称仅计取一个证书。 |
|
|
(*) |
类似业绩 （*分） |
****年*月至今（以合同签订日期为准），投标人须承担过单项合同建筑面积在*万平方米及以上的公共建筑装饰装修设计工作，有一个得*分，本项最多得*分。 注： （*）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、合同投资额、设计内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位证明文件原件扫描上传至投标文件中，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式，否则不予认可； （*）上述公共建筑不包含住宅楼，商住楼，公寓，宿舍，厂房及仓库。 |
|
|
（*） |
企业奖项（*分） |
**** 年 * 月 * 日以来（以获奖时间为准），投标人承担的装饰装修设计项目，获得过省级及以上行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的奖项，每个得* 分，此项最高得* 分。 注：须提供获奖证书或获奖公示材料原件扫描件上传于投标文件中，不提供不得分。 |
|
|
（*） |
企业实力（*分） |
投标人需同时具备质量管理体系认证证书（在有效期内）、职业健康安全管理认证证书（在有效期内）、环境管理体系认证证书（在有效期内），得* 分，缺一项不得分。 注：提供上述证书的原件扫描件上传于投标文件中，不提供不得分。 |
|
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
八、其他要求
*.*、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
*.*、投标截止时间前完成网上投标文件上传。
*.*、电子标书制作：
（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://***.**.***.**:**/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx，用于打开招标文件并制作投标文件。
九、联系方式
招标人：连云港香海湖新媒体有限公司
联系人：董工
联系电话：***********
代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
地址：连云港市海州区朝阳路**号凤凰大厦**楼
代理机构联系人：刘工
代理机构联系电话：***********
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路*号*号楼。
中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）地址：
连云港市海州区凌州东路*号*号楼。
密码锁激活：
登录网站：连云港市公共资源交易中心
|
公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
|
新点软件 |
黄桂松 朱加旺 张海南 |
*********** *********** *********** |
|
广联达 |
郑磊 刘书丹 |
*********** *********** |
|
中国金融认证中心 CA名称：CFCA |
孙丽丽 耿立珍 公司客服 |
***********（微信同号） ***********(微信同号） ********** |
|
江苏省国信数字科技有限公司 CA名称：国信CA |
周梦雪 魏飞 客服电话 |
*********** *********** ********** |
|
连云港国泰新点软件客服技术支持电话：***-***-**** 连云港本地技术支持电话：****-********，黄工：***********（造价） | ||
