中煤西北能源化工集团有限公司办公楼、公寓楼及各铁路站点物业服务项目(二年期)项目公告
开标时间：****年**月**日**时**分
*.招标条件
本招标项目中煤西北能源化工集团有限公司办公楼、公寓楼及各铁路站点物业服务项目(二年期)，招标人为中煤西北能源化工集团有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。
*.项目概况与招标范围
*.*项目简介与招标范围：
（一）中煤西北能源化工集团有限公司办公楼、公寓楼。
*.中煤西北能源化工集团有限公司办公大楼位于伊旗创业大厦对面，总建筑面积为*.*万平方米，地上面积*.*万㎡，地下*.*万㎡。建筑布局**层，地上**层，地下*层。地上**层建筑，设有后停车场。其中办公区域为*-**层，共有普通办公室***间。另外，有大、中、小会议室**间，贵宾会议室*个，茶水室*间，洗手间**个，监控室*间。公共设施面积为大堂***㎡，企业文化展览区***㎡，图书馆***㎡，*楼活动室****㎡。办公楼配置电梯*部，消防用梯*部、货梯*部（三层两站），-*-**层步梯*部，*-*层步梯*部。第**层为设备层，设有消防泵房、抽风系统中央空调冷却水塔、消防增压系统、电梯机房、亮化装饰等。地下两层建筑面积为*.*万㎡，设置停车场、设备房，人防区域等。其中*楼活动室及图书馆开放时间为全天开放（*点-**点）。
餐厅***㎡，厨房***㎡，包间*个***㎡，其中一号雅间容纳人数*人，二号雅间容纳人数**人，三号雅间容纳人数**人，四号雅间容纳人数**人，五号雅间容纳人数**人，六号雅间容纳人数**人。自助餐：早餐开餐时间为早上*点**分，就餐人员***人；午餐开餐时间为中午**点**分，就餐人员***人；晚餐开餐时间为下午*点**分，晚餐**人。
*.中煤西北能源化工集团有限公司公寓楼位于伊金霍洛旗水岸新城濡园，共有四栋公寓楼，位于鄂尔多斯市公务员小区A**地块水岸新城濡园，共四栋楼***套住房，总建筑面积为*****.**m*。四栋楼分别是水岸新城濡园小区*#、*#、*#、*#楼，配备相应地下停车场，其中：*#楼为**层，建筑面积为*****.*m*；*#、*#、*#楼为**层，建筑面积均为*****.**m*。*#楼**楼有一间活动中心，开放时间为：星期一至星期五为**点-**点，节假日及休息日为全天开放。
（二）中煤尿素铁路专用线图达巴站宿舍楼、综合楼基础信息
*.图达巴站为中煤尿素铁路专用线上的集装站，位于图克站与尿素装车场之间。
*.图达巴站综合楼、宿舍楼主要用于铁路专用线运营运输、货运装车组织以及设施设备维修维护人员的住宿、就餐、办公、娱乐活动使用。
*.图达巴站综合楼，面积****平米，共两层，一层男卫生间*间，女卫生间*间。二层办公室**间（不入室保洁），男卫生间*间，女卫生间*间。
*.图达巴站宿舍楼（不入室保洁），面积****平米，共二层，一层宿舍**间，厨房*个，约**平米，餐厅*个约**.*平米，晒衣间*间，洗衣间*间.二层宿舍**间，电视娱乐、会议室*间，约**平米，活动室*个，约**.*平米，学习室*间。
*.给水房，面积约**平米。
*.锅炉房，面积约***平米，电锅炉一台（投标人不负责电锅炉维修维护，只负责日常巡检及锅炉房保洁）。
（三）门克庆综合楼。
*.门克庆站综合楼主要用于铁路专用线运输、货运装车组织以及设施设备维修维护人员的住宿、就餐、办公、学习使用。
*.门克庆站综合楼，共两层，一层男卫生间*间，女卫生间*间。二层办公室**间（不入室保洁），男卫生间*间，女卫生间*间。
*.锅炉房，面积约***平米，电锅炉一台（投标人不负责电锅炉维修维护，只负责日常巡检及锅炉房保洁）。
（四）沙母巴铁路站点宿舍楼、综合楼基础信息
*.沙母巴站为中煤尿素铁路专用线上的集装站，位于乌审旗图克镇。
*.沙母巴站综合楼面积为****㎡，共两层。男女卫生间各一间，所有办公室均不入室保洁。
*.沙母巴宿舍楼共*层，不入室保洁，面积为****㎡。共有会议室*间，宿舍**间，餐厅*间，洗衣间*间，晾衣间*间，通信机房*间，值班室*间，活动室*间。
*.锅炉房，面积约***平米，电锅炉一台（投标人不负责电锅炉维修维护，只负责日常巡检及锅炉房保洁）。
（五）母杜柴登站基本信息
综合楼面积为****㎡，内含办公室及锅炉房，锅炉房面积为**㎡，内设有燃煤锅炉一台。
（六）电力工区基本信息。
*.电力工区位于乌审旗图克镇，与沙母巴站点相邻。
*.电力工区综合楼共*层，面积为***㎡，不入室保洁。各类办公室**间，男女卫生间各*间。
*.锅炉房*个，面积为**㎡，电锅炉一台（投标人不负责电锅炉维修维护，只负责日常巡检及锅炉房保洁）。
以上所有服务地点工程量仅供参考，实际以现场踏勘为主。
*.*资金落实情况：已落实。
*.*服务期：合同签订后*年。
*.*服务地点：中煤西北能源化工集团有限公司办公楼、公寓楼及各铁路站点。
*.投标人资格要求
*.*资格要求*：投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人（应附营业执照扫描件）；
*.*资格要求*：投标人须具有****年至今不少于*份非住宅类物业年服务合同业绩（必须含餐饮服务）（应附合同扫描件）；
*.*本项目是否接受联合体投标：否。
备注：
(*)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
(*)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
*.招标文件的获取
*.*招标文件售价：***元/标段，售后不退。
*.*意向资料递交时间：****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分。
*.*招标文件购买时间：****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：***********(微信同号)
邮箱：**********@qq.com
