拍卖公告
伊吾县人民法院定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”*********************进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于淖毛湖农场友好路锦边小区淖毛湖大厦*层、*层，酒店毗邻步行街，处于淖毛湖中心位置，交通便利，商业环境优越。
该商业用房为砖混结构*层，建于****年，产权来源于交易，酒店拥有多间客房，包括：标准间多间，商务单间多间，豪华单间多间，行政套房多套，豪华套间每套。客房配备中央空调系统，市内直拨电话、宽带上网、无线 WIFI、冰箱和迷你吧等配套服务。酒店拥有中型和小型会议室，可分别接纳多人的会议。会议室设有完善会议服务设施。酒店二楼三楼设有餐厅，可容纳多人就餐和宴席。
评估对象为酒店*层、*层客房层，分A 座和B座，建筑面积共****.**平方米（其中 *层建筑面积****.** 平方米，私房产权证：兵房字**﹣哈农第NO*****号；*层建筑面积****.**平方米，私房产权证：兵房字**﹣哈第N******号），现为西贵酒店评估基准日为正常营业状态，酒店*层共**间客房（其中标准间** 间，单人间**间，*个豪华套房，*个豪华单间，*个三人间）,* 个布草间；酒店*层共** 间客房（其中标准间 **间，单人间**间，*个豪华套房，*个豪华单间，*个三人间）,*个布草间。酒店房间内于****年间二次装修，铺地毯及木地板，内墙竹纤维板装饰，胡桃木色装饰，房间内二级吊顶，走廊石膏吊顶，实芯门、塑钢窗，室内水、暖、电、消防等基础设施齐备，维修保养状况良好。
土地使用权证书为四、五、六、七层共有，分摊面积为****.**平方米，使用权类型出让，地类：商服用地，土地使用权证号：十三师国用（****）第********号，土地使用权终止日期为****年*月**日。
评估对象*层房产已于****年*月**日设定一般抵押权。评估对象* 层房产已于 ****年*月*日设定一般抵押权。根据土地使用权终止日期，设定土地使用权剩余使用年限为**.**年。
标的物以实际现状为准。
评估价:****.**元/平方米，********.**元，
起拍价:********元，
保证金:*******元,
增价幅度：*****元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。
六、根据法律法规，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等各自承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至伊吾县人民法院签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍辅机构联系电话：***********
伊吾县人民法院
****年*月**日
