*.招标条件
本服务采购项目已按要求履行相关报批及备案手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况：海西天然气管网二期工程（福州-三明段）项目将于****年**月底建成投产，考虑三标（尤溪标段）及四标（沙县至三明标段）的全面开工，项目建设重心向南平及三明方向转移，为更好的服务现场，福三项目分部驻地拟迁移至南平市。
*.* 实施地点：福建省南平市。
*.* 招标范围：
*.*.* 租赁方同栋楼内需同时满足办公和住宿的条件。办公面积不少于***平方米，不超过*** 平方米；住宿暂定**间，为便于集中管理需安排同楼层，总面积不少于***平方米，不超过***平方米。办公区域应包括*间办公室，其中工作办公室*间，配套办公卡座**个、档案柜**个；大会议室*间，配套会议大桌一张，椅子若干，可同时满足**人开会要求；小会议室*间，配套茶具一套。住宿客房配套写字台、衣橱及衣架、座椅、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等配套用具，每间客房配备独立卫生间，卫生间内配有吹风机，**h供应冷、热水。租赁费用同时包括水、电、物业、税费、保洁、保安、泊车、取暖和网络等；
*.*.*租赁场所需有安保设施，总车位不少于**个，停车方便，提供不低于*个固定停车位和*个流动停车位；
*.*.* 提供必要的办公、生活设施及服务。办公场所宽带不低于*千兆（覆盖无线网络），办公室和会议室分别配备*台饮水机（每周提供桶装矿泉水*桶），提供生活必须的设施（如洗衣机不少于*台）和必要的文体设施，制作会议室和活动室背景墙等；
*.*.*结算时按季度进行服务费用结算。
*.* 服务期限：合同服务期为*年。投标人设施及服务质量满足招标人要求时，在双方签订的合同条款不变的基础上，经过协商，可与招标人签订补充协议，延续服务周期。
*.投标人资格要求
*.* 联合体投标：本次招标 不接受 联合体投标。
*.* 资质要求：投标人应具有法人资格及有效的法人营业执照，取得消防安全检查合格证、特种行业经营许可证、卫生许可证、餐饮服务经营许可证、税务登记证（三证合一可不提供税务登记证）手续。
*.* 业绩要求：无
*.* 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。财产状况良好，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态，不存在资不抵债情况，有能力承担项目过程中可能面临的风险。（提供承诺书，格式自拟）
*.* 信誉要求：
（*）查询国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中（a）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致投标被否决。（提供网页截图）
（*）投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。（提供网页截图）
（*）****年*月*日至投标截止时间投标人法人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为（提供承诺和中国裁判文书网查询截图）。
（*）****年*月*日至投标截止时间投标人没有重大的质量、安全、环境事故，没有招标人认为影响其履约能力的诉讼及仲裁情况。（提供承诺，格式自拟）。
*.* 其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
*.招标文件的获取
时间：****年*月**日至****年*月**日，上午*:**至**:**；下午*:**至**:**（北京时间）购买招标文件（详见特别告知）
地点：凡有意参加投标者，进行网上（网址：www.***trade.com.cn）下载招标文件。
方式：网上购买。
售价：人民币*元。
其他: 投标人须在中招联合招标采购网（网址：www.***trade.com.cn)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见网站帮助中心的“投标人注册操作手册”或咨询中招联合平台服务热线）。
*.投标文件的递交
截止时间：****年*月*日*:**（北京时间），逾期上传的投标文件恕不接收。
投标文件递交方式为网上递交，本项目采用全电子流程招标，投标人无需来现场参加开标仪式。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议请于投标截止时间前**小时完成网上投标文件上传。
地点：中招联合交易平台开标大厅（网址www.***trade.com.cn）。
*.开标
开标时间：****年*月*日*:**（北京时间）。
开标地点(网上开标)：中招联合交易平台开标大厅（网址www.***trade.com.cn）。
本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中招联合招标采购网（网址：www.***trade.com.cn)开标大厅参加在线开标仪式。
投标人不需派代表参加开标仪式。从项目开标时间起，各投标人**分钟之内确认系统唱标结果，并签字。开标时各投标人如不签字则默认同意开标一览表唱标结果。若对唱标结果存在异义，请在唱标结束后**分钟内联系本项目招标代理负责人。详见《远程开标操作手册-投标人》。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
*.联系方式
招标人：国家管网集团福建省管网有限公司
地址：福建省福州市仓山区高盛路活力大厦*楼
联系人：林昊
电话：****-********
电子邮箱：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址： 北京海淀区学院南路**号中关村资本大厦*/*层
联 系 人： 郭泽伟、李雪桐
电 话： ***********、***********
邮 箱： ********@cntcitc.com.cn

*.特别告知
各潜在投标人：
本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: www.***trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线***-********进行咨询）。
一、网上购买及下载电子版招标文件流程
*.网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.***trade.com.cn）或中招国际招标有限公司网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。
*.标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。
二、标书款及下载服务费
*.标书下载服务费：每标包***元，购买后*个工作日开具，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载；
*.网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：***-********，热线服务时间为工作日上午*点**分到**点，下午**点**分到**点。
三、其它事项
*.标书下载服务费一经收取不予退还；
*.交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。