*. 项目概况与竞价范围
*.*竞价项目名称：徐矿城商业街A*#楼一层北商铺招租竞价。
*.*竞价范围及内容：徐矿城商业街A*#楼一层北商铺，层数一层，建筑面积约**平方米。仅限快递、商超、办公司使用，租期一年，本商铺租金起拍价为单月租金****元，年租金*****元，另收物业费*元/平方米/月，公共能耗另算。本商铺禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营。
*.*项目地点：徐矿城商业街A*#楼一层北商铺。
*.*竞价方式及规则：线上开标。竞价人登录“徐矿招标与采购网”注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
（*）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求，按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮竞价涨幅）为年租金***元/平方米。
（*）在报价截止前*分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间*分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。
（*）按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。
*. 竞价人资格要求
*.*企业法人和自然人均可参与竞价，意向竞价人应具有完全民事行为能力的自然人或在中
华人民共和国境内注册的企业法人。
*.*意向竞价人应具有独立订立合同的能力。
*.*企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定。
*.*不接受徐州矿务集团有限公司及被列入失信黑名单的投标单位报名。
*.*失信被执行人惩戒执行苏信用办〔****〕**号。
*.*符合相关法律、法规规定的其他要求。
*. 竞价保证金的缴纳
*.*竞价保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。竞价申请人在****年*月*日**:**时前，必须确保竞价保证金汇至徐州华美物业管理有限公司专用账户，方可参与竞标。
户名：徐州华美物业管理有限公司
开户行：建行淮西支行
账号：********************（以到账为准）
*.*竞价保证金为人民币壹仟元整。
*.*竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，出租人有权拒绝退还其竞价保证金。
*. 竞价评选办法
参与竞价自然人或企业法人*人及以上的，即进行竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。
*. 竞价文件的递交
按照“徐矿招标与采购网”及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为 ****年* 月 *日上午开始 **：** 至结束**：** 。
*.联系方式
出租人：徐州华美物业管理有限公司
地址：淮海西路***号
邮编：******
联系人：王经理
电话：****-********
****年*月**日
*附件*：投标须知.docx
