一、 拍卖标的 ： 被执行###县翰景园房地****公司所有的坐落######路翰景园 *号楼*层*号店铺【不动产权证书号：赣（****###县不动产权第********号，建筑面积：********平方米】，（店铺为租赁状态，一并拍卖） 起拍价： ** 万元，保证金： * 万元，增价幅度： **** 元 。 特别注意： *、根据当地购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至当地相关部门核实条件。如竞买人不符合当地限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。拍卖成交后法院将出具成交裁定书并送达不动产登记部门办理产权变更手续，该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有，若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。 *、 标的物按现状拍卖，自行前往当地税务、国土相关部门自行了解税费、过户等问题。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关政法规定的处理。 *、如涉及强制腾退，腾退所需一切费用将可能要求由买受人先行垫付，交付需给予法院一定时间（一般在**-**天不等） 二、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在 竞买开始前 到江西###县人民法院提交委托** 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
