按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司决定对“上林博雅居”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
建设单位：成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司
本建筑区划位于成都市金牛区金樽三街**号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“上林博雅居”本项目主要建设经济指标：
一、规划净用地面积：*****.**㎡。
二、规划总建筑面积：*****.**㎡。
（一）地上建筑面积：*****.**㎡。
*.地上计容建筑面积：*****.**㎡。
（*）住宅建筑面积：*****.**㎡；
（*）非住宅建筑面积：***.**㎡；
a.物管用房（含**.**㎡业主委员会活动室）：***.**㎡；
b.垃圾房：**.**㎡；
c.门卫室：**.**㎡。
*.地上不计容建筑面积：****.**㎡。
（*）架空部分：****.**㎡
①架空部分（公共活动空间）：****.**㎡；
②架空部分（公共通道）：***.**㎡。
（*）外保温层：****.**㎡。
（二）地下室建筑面积及层数：*****.**㎡，地下两层。
*.地下机动车库：*****.**㎡；
*.地下非机动车库：****.**㎡；
*.地下设备用房：****.**㎡。
三、容积率：*.**。
四、基底面积：
建筑基底总面积：****.**㎡；
高层主体基底面积：****.**㎡。
五、建筑密度：
总建筑密度：**.**%；
高层主体建筑密度：**.**%。
六、绿地面积：****.**㎡。
七、绿地率：**.**%。
八、机动车停车位总数：***辆。其中：住宅停车位***辆，配套停车位*辆。
九、非机动车停车位总数：***辆。其中：住宅非机动车位***辆，配套非机动车位*辆。
十、全民健身场所：***㎡。
十一、市政公用设施点位：**㎡。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房建筑面积为***.**平方米（含**.**㎡业主委员活动室），位于*#楼*f（含**.**㎡业主委员活动室）：***.*㎡；*#楼*f：***.**㎡。
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图及主要设施设备配置说明。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
*、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
*、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标报名截止之日信用评级为b级及以上；
*、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。
五、《招标文件》的发售
请你单位于****年**月**日至****年**月**日工作日：上午*︰**-**︰**，下午**︰**-**︰**，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街***号创意山*栋****报名购买《招标文件》。招标文件售价：***.**元一份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。
六、投标地点
成都市高新区中和会龙大道***号（成都宾郅行招投标服务有限公司）。
七、投标截止时间（同开标时间）
投标截止时间为****年**月**日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。
八、开标时间、地点
*、开标时间：****年**月**日**时**分
*、开标地点：成都市高新区中和会龙大道***号（成都宾郅行招投标服务有限公司）。
九、对本次招标提出询问的，请于****年**月**日**时**分前与成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。
十、联系方式：
招标人：成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司
地址：成都市金牛区光荣路**号
联系人：赵老师
联系电话：***-********
代理人：成都市嘉益物业服务有限公司
地址：成都市锦江区月季街***号创意山*栋****
联系人：刘老师
联系电话：***-********
招标人：成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司
日期：****年**月*日