竞争性谈判公告
一、采购条件
本次采购项目为中垠地产曲阜春秋华庭四期项目**#、**#、**#-**#、**#楼入户门及**#-**#楼智能锁采购安装工程，采购人为上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司。资金来源为自有资金，出资比例为***%。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性谈判的方式进行采购。
二、项目概况
*、采购名称：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目**#、**#、**#-**#、**#楼入户门及**#-**#楼智能锁采购安装工程
*、项目类别：材料设备类
*、项目概况：曲阜春秋华庭四期项目位于济宁地区曲阜市陵城镇博学路**号，北侧为水岸雅居小区，临孔子大道；南邻博学路，东靠蓼河商业街；西侧为文昌路。曲阜春秋华庭四期项目总建筑面积******.**㎡，包括**#～**#、**#～**#、**#、**#、**#楼小高层住宅楼为*层，**#楼小高层住宅楼为*层，**#～**#楼小高层住宅楼为*层，**～**#、**～**#楼洋房住宅楼为*层，**～**#、**～**#、**#楼叠拼住宅楼*层，**#楼配套用房楼为*层。
*、采购方式：竞争性谈判
*、采购控制价：******.**元。
*、工期要求**日历天。
*、标段划分：本项目划分为*个标段。
三、采购范围及报价要求：
中垠地产曲阜春秋华庭四期项目**#、**#、**#-**#、**#楼入户门及**#-**#楼智能锁采购安装工程工程量清单内的全部施工内容，按照技术要求及国家规范完成相关施工及服务；
报价为固定总价；清单中所报的供应单价为综合包干价，包含但不限于各项费用应为招标方确定之材料运至各项目工地之指定位置，完成约定保修期所有约定保修工作的综合包干价，包括材料费、生产成本、包装费、运输装卸费（含工地卸车费）、劳务费、管理费、样品费用、因质量问题引起的维修和更换费用、保险、管理费、利润、措施费、规费、税金等各项税费，材料到工地的首次检验费以及其他批次产品检验不合格的费用、政策性文件规定及战略合作协议和采购合同包含的所有风险、责任义务等各项应有费用，以及投标单位给予招标单位的所有有关优惠、质保期内的售后服务及其他一切不可预见费用等满足要求的全部费用。因疫情防控产生的各种费用。如某项费用未报，则视为已综合考虑在其他子项中，结算时不再计取。水电费等配合费用已包含在综合单价中，投标人自行处理与总包计量收费的相关问题。
四、供应商资格要求
*、投标人为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业；
*、投标人资质等级及范围：本次采购要求投标人具有国家颁发的建筑门窗行业资格证书（钢质门制造、安装）；代理商应出具代理品牌的授权证明；
*、授权代表的社保证明：由社保中心出具在投标人单位（或带投标人单位名称的分公司）缴纳的近*个月(截至到开标前一个月）的社保证明原件扫描件或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件；
*、业绩要求：****年*月至今，投标人至少有一项同类工程历史业绩（单项合同金额不低于**万元），以合同签订时间为准；
*、财务要求：财务状况良好，须提供近三年（****-****）财务报表；
*、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（********************************）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片）。
*、本项采购不接受联合体投标，投标人之间、与项目管理者之间无隶属关系及相互持股情况。
五、报名及竞争性谈判文件的获取方式
*、报名方式：通过***********@***.com邮箱报名。需要提供：
（*）报名单位营业执照副本、开户行证明、具有国家颁发的建筑门窗行业资格证书（钢质门制造、安装）；代理商应出具代理品牌的授权证明；
以上资料加盖报名单位公章的复印件；
（*）报名单位法定代表人证明及授权代理人《授权委托书》（均附身份证）加盖公章的复印件；
（*）授权代表的社保证明：由社保中心出具在投标人单位（或带投标人单位名称的分公司）缴纳的近*个月(截至到开标前一个月）的社保证明原件扫描件或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件；
（*）****年*月至今，投标人至少有一项同类工程历史业绩（单项合同金额不低于**万元），提供合同扫描件，以合同签订时间为准；
（*）近三年（****-****）财务报表，加盖报名单位公章的复印件；
（*）邮件名称：XXX公司（单位全称）报名资料；
邮件内容：除提交要求资料外，正文填写清楚所参加竞价的工程名称。
*、采购文件领取方式：采购人通过***********@***.com邮箱向参与报名供应商发送竞争性谈判文件。
*、报名时间：****年**月**日--****年**月**日*:**时至**：**时。
六、响应文件的递交
*、递交方式：纸质文件递交。
*、递交截止时间：****年**月**日*:**时。
*、递交地点：曲阜市陵城镇博学路**号春秋华庭项目综合楼***室。
逾时递交响应文件的，采购人不予受理。
七、谈判时间和地点
*、谈判时间：****年**月**日*:**时。
*、谈判地点：曲阜市陵城镇博学路**号春秋华庭项目综合楼***室。
八、联系方式
联系人：唐经理
联系电话：*** **** ****
九、其他说明：
*、资审方式：本项目实行资格后审。
*、竞争性谈判现场提交响应文件，届时请供应商的法定代表人或其授权的委托人携带身份证出席。
*、本项目通过***********@***.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商通过报名时预留的邮箱进行查收（时间要求详见竞争性谈判文件），因自身贻误行为导致未获取补充、答疑、澄清文件的，责任自负。
