经过多年的运行，小区部分电梯轿厢出现了不同程度的破损，影响业主出行体验和小区整体品质。根据带资开支安排，拟对电梯轿厢地面进行招标改造。
一、项目概况
对**部电梯地面进行破损整改，包括旧地砖拆除、垃圾清运及大理石安装，单台限价****元，总预算**.*万元。材质选用中档大理石（厚度**mm，误差±*mm，奥特曼+深咖走边），施工需符合安全规范，工期不超过**天。
二、招标内容及技术要求
*. 工程范围
①旧地砖拆除：彻底清除原地面瓷砖，避免损坏电梯结构。
②垃圾清运：分类装袋，当日清理。
③大理石安装：采用湿贴工艺（采用石材专用胶泥均匀铺设在基层上，厚度约**mm（可根据轿厢预留深度进行调整）；平整度误差≤*mm，拼接处缝隙≤*.*mm。（石材专用胶泥品牌三选一：德高、东方雨虹、波士胶）
*. 工程量及规格
①单台电梯地面面积：根据样板尺寸（*.*m×*.*m为主）
②材料要求：大理石，按照电梯尺寸定制
三、费用构成（报价格式暂定）
四、投标要求
*.资质预审：投标方进业委会公众号先报名参加预审，经龙湖物业组织的实地考察，通过资质审核后方可取得投标资格；投标方考察合格后由龙湖物业统一告知投标单位具体投标时间，投标单位需在规定时间内投标，未在规定时间内投标、弃标单位将列入龙湖招采系统黑名单，列入黑名单后，贵司将不得参与龙湖物业旗下所有整改业务相关的投标及合作（供方考察资料详见条款*.*）。
*.工期约定：合同签订后，总工期为**天（自龙湖物业签发开工令之日起计算）。
*.保证金管理：投标方须向晨光国际业委会账户汇付****元投标保证金。未中标单位保证金于开标后**个工作日内无息退还；中标单位该保证金将自动转为履约保证金（于第二期工程款支付时同步返还）。
*.施工管理：中标单位须参加物业公司组织的工程启动会，于会上提交经监理审核的施工进度计划，并严格按照审批后的工序组织施工。
*.材料管控：所有施工材料实行进场申报制度，经监理、物业方联合验收合格后方可投入使用。推行"单梯专项验收"机制，每台电梯装修竣工后**小时内须向龙湖物业工程部（联系人：吴雄杰）提请验收。
*.样品管理：投标人须在报价前至业委会办公室查验标准样品，并在投标时同步提交经核验的复刻样品（须与存档样品保持一致）。
*.技术规范：投标方须对大理石制品实施六面防护处理（防护品牌三选一：思康、润石、石大夫）。
*.工程范围：包含**台电梯施工（含*台已完工样板梯），中标单位须在收取首期工程款后*个工作日内，样本价格低于招标价的，以实际支付样本；高于招标价按中标单价向样板施工单位完成费用结算。
*.本次招标采用最低价中标方式
**.报价要求：总价包干报价模式，须开具增值税专用发票。
五、付款方式
进度付款：
*.首期支付：**台电梯验收合格并正式运行后*个工作日内，支付该批次合同价款的**%；
*.二期支付：剩余**台电梯通过整体验收后*个工作日内，累计支付至合同总价的**%；
*.结算支付：竣工结算审计完成后，最迟不得超过验收合格后***个自然日，支付至结算金额的**%。
六、质保管理：
*.质量保证金为合同总价的*%，质保期自最终验收合格之日起算*年；
*.中标单位须每半年实施专业级地板养护（含打蜡、抛光工艺）
*.第四次养护验收合格后*个工作日内结清全部尾款，质保金于质保期满后**个工作日内无息返还。
*.本项目费用由龙湖物业带资投入共管账户支出。
*.违约责任：每逾期*天扣合同总额*%，最高**%。
七、踏勘地点：
踏勘地点：浙江省杭州市钱塘区**号大街与**号大街交汇处宋都晨光国际花园小区。
时间：****年*月 ** 号上午**:**，组织一次集中踏勘。其余时间各竞标单位自行踏勘。
八、报名截止时间：
*、请意向单位于****年*月 **日**：**前，提交投标考察资料，过期无效。
*、考察资料：
① 单位基本信息登记表，应包含单位名称、法定代表人、联系方式、注册地址、经营范围等内容。
② 营业执照副本复印件，以证实单位合法经营。
③ 相关资质证书复印件，证明具备相应业务资质。
④ 企业简介及业绩材料，用于展示单位的经验与能力。
⑤需提供****年财务报表，考察公司营收情况。
⑥中国执行信息公开网、政府采购严重违法失信行为信息记录中无不良信息。
*、线上提交资料审核后，由龙湖物业对投标方进行实地考察，考察合格后才能参与投标。
如有疑问，请致龙湖物业吴先生（***********）咨询。
杭州市钱塘区宋都晨光国际花园
小区第三届业主委员会
****年*月**日
请扫一扫
关注我们
