集安市人民法院关于对集安市财源镇泉眼村七组集体土地上无照房屋、猪舍及附属设施进行拍卖公告
吉林省集安市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在集安市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：集安市人民法院，法院主页网址：*******************************************************），现公告如下：
一，拍卖标的：集安市财源镇泉眼村七组集体土地上无照房屋、猪舍及附属设施。
具体标的物如下：[*.机器设备：产床（大）**个，产床（小）**个，定位栏（**个一组）*.*组，饲料槽**个，饲料混合机（型号*HLT-****缺少零件 现无法使用）*台，饲料混合机（型号*HLT-****）*台，狗笼*个，升降机*个，美的空调*部，奥克斯空调*部；*.无照房屋、猪舍及构筑物：猪舍*是***.**㎡，猪舍*是***.**㎡，猪舍*是***.**㎡，猪舍*是**.**㎡，仓房*（库房）**.**㎡，仓房*（料库）***.**㎡，仓房*（料库）**.**㎡，仓房*（无证房屋）**.**㎡，仓房*（库房）**.**㎡，住房*（无证房屋）**.**㎡，住房*（无证房屋）**.**㎡，化粪池***.**㎡，尿池**㎡，阳光棚**.**㎡，铁栏杆**m，铁大门（含门垛）*个，深水井*眼，灶棚及炉灶*套。]进行整体拍卖。
瑕疵说明：猪舍使用范围内，占用了*户村民承包地，约*亩，经取证，其中用来蓄脏水的*.*亩稻田地发包人同意每年每亩***元可继续租给猪舍买受人，其他人每年每亩****元可继续租赁。
二、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院执行局办案法官联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交十五日内（遇节假日顺延）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：集安市人民法院，开户银行：中国建设银行集安支行，账号：********************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
集安市人民法院
二〇二五年一月二十三日
