| 招标项目名称： | 红塔区九曲巷**号办公楼运营管理单位选取 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 ***.*% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 建筑占地面积约***.**平方米，建筑面积约****.**平方米，停车场面积约***平方米。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 红塔区公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ****-**-** **:** | 监督部门及联系方式： | 玉溪市红塔区机关事务管理局纪检组 |
| 备注： | *、凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网（选择地区“玉溪市）（网址：*********************），进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（选择地区“玉溪市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 *、申请人于****年*月**日至****年*月*日（法定公休日、节假日除外），登录云南省公共资源交易信息网（选择地区“玉溪市）（网址：*********************），进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，凭企业数字证书（CA）在网上免费下载招标文件等相关材料。 | ||
| 建设单位： | 玉溪市红塔区机关事务管理局 | 经办人： | 张维 |
| 办公电话： | ****-******* | ||
| 招标代理机构： | 云南玉溪通达工程咨询有限责任公司 | 经办人： | 黄笛 |
| 办公电话： | ****-******* | 移动电话： | *********** |
| 标段编号： | ZH********************* |
| 标段名称: | 红塔区九曲巷**号办公楼运营管理单位选取 |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 红塔区*开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | *** 万元 |
| 本次招标内容： | 一、项目概况：红塔区九曲巷**号办公楼，建筑占地面积约***.**平方米，建筑面积约****.**平方米，停车场面积约***平方米，一幢四层“L型”建筑，建筑结构为钢筋混凝土结构。上述办公楼房屋、结构、场地、设施均以现状为准。 二、招标范围：为加强事业单位资产管理，挖掘房产利用价值，调剂和盘活国有资产，规范房产管理行为，对红塔区九曲巷**号办公楼委托运营管理单位进行集中管理。因办公楼年久失修，为确保办公场所满足日常办公需求，本项目招标范围包含两个部分： （*）办公楼修缮改造：主要目的为消除安全隐患、严禁大拆大建、高档装修，原则为满足日常办公需求及消防安全管理。运营管理单位需进行修缮改造，改造范围包括但不限于屋面防水、内墙地面、门窗、新建室外疏散通道、消火栓系统、应急照明系统、强弱电网络系统等修缮改造内容，最终按招标人审核确定的修缮改造方案实施。根据办公楼现状、修缮改造内容，结合项目的实际情况，修缮改造费用不少于***万元。 （*）运营管理综合服务：提供运营管理综合服务，包括不限于：按相关政策规定优先满足招标人对办公用房调剂的前提下对外招商工作、后勤服务、设施维护、运营服务、安全管理、技术支持、应急管理等服务内容，具体服务内容详见招标文件第三章 服务内容及服务需求与标准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 玉溪市红塔区九曲巷**号 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | *、投标人须具有独立承担民事责任的能力：投标人为法人或其他组织；提供有效的营业执照或事业单位法人证书； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供投标人****年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的投标人提供其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明； *、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺； *、有依法缴纳税收的良好记录：提供****年*月至本项目投标文件提交截止时间前（税款所属时期）任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明； *、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供****年*月至本项目投标文件提交截止时间前（税款所属时期）任意*个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明； *、投标人参加招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明； *、信誉要求：投标人未被“中国执行信息公开网”（********************************）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；（投标人自拟格式承诺以上内容，加盖单位电子公章在投标文件中提供，若投标人如存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其投标（中标）资格）； *、本项目不接受联合体申请。 |
| 项目负责人资格： | / |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | / |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | * 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ****-**-** **:** |
| 附件： |
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(*)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(*)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(*)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(*)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(*)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
