江苏五峰山大桥有限公司2024年扬州广陵服务区中式快餐租赁项目(重新采购)招标公告
项目编号：NHGS2025-FW-006
标书获取截止时间：2025-02-10
投标截止时间：2025-02-17
开标时间：2025-02-17
项目名称：江苏五峰山大桥有限公司2024年扬州广陵服务区中式快餐租赁项目（重新采购）
项目概况
| 项目名称 |
江苏五峰山大桥有限公司****年扬州广陵服务区中式快餐租赁项目(重新采购) |
| 项目编号 |
NHGS****-FW-*** |
| 采购方式 |
招标 |
资金来源 |
|
| 项目概况及采购范围 |
*.项目概况：扬州广陵服务区东、西区中式快餐原一、二层均为“一菜一价”模式。为丰富经营业态，拟对一、二层的餐饮业态采用错位经营模式。扬州广陵服务区在营业态餐饮*个，零售*个。目前餐饮业态主要包括自上面馆(小圆满面馆)、吉祥馄饨、传统小吃、久久丫、鸡鸣汤包、富春茶社、****咖啡、美座奶茶、麦当劳；零售业态主要包括京东超市、行度皮具、POLO服饰、马可遇菠萝、唐喵阁。*. 招标范围及相关要求*.*经营租赁方式本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订经营租赁合同，由中标人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。*.*招标内容：*.*.*经营范围：五峰山公司****年扬州广陵服务区中式快餐租赁,本次招商拟对一层经营采用中式快餐“一菜一价”模式，二层经营可采用错位经营的模式，自行确定餐饮经营项目（如酸菜鱼、煲仔类、小火锅等），拟经营项目与现有的业态及经营品类不冲突，须经招标人书面批准同意后方可经营；如因经营品类遭到其他商户投诉，由中标人自行负责处理与赔付。*.*.*负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；*.*.*经营区域的装修、门头设计需与广陵服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。*.*经营期限：*年，具体以合同签订时间起算。*.*服务场地：扬州广陵服务区。*.*质量要求或服务标准：合格。*.*标段划分：*个标段。*.*控制价限价：*）年度保底租金控制价限价：招标人设有年度保底租金控制价下限值为***万元，投标人的年度保底租金投标报价低于招标人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。年度提成率控制价限价：招标人设有第*档提成率下限值为**%和上限值为**%，投标人第*档提成率投标报价低于**%（不含数值本身）或高于**%（不含数值本身），均作否决投标处理。（注：提成率只需报第*档提成率，不得带有小数，否则按否决投标处理。第*档、第*档提成率逐级增加*%）*）招标人要求投标人改造预算下限值为**万元。改造、装修资金应不低于投标文件中承诺的改建装修预算，招标人将委托专业人员全程参与服务区装修监督管理工作。改造装修过程中，招标人有权委托审计机构全程跟踪审计，改造完成后出具审计报告,若审计金额未达到投标时承诺的装修改造金额，不足部分中标人须以现金补足给招标人。改建方案，报经甲方审定同意后方可实施。改建装修完成后相关资产归江苏五峰山大桥有限公司所有。租赁期间，在承租场所发生的安全事故或造成人身财产损害的，由中标人承担经济与法律责任，与招标人无关。投标人改建预算低于招标人设定的改造预算下限的，按否决投标处理。 |
采购人/采购代理
| 采购人 |
江苏宁沪高速公路股份有限公司 |
| 联系人 |
童瑞峻 |
联系人电话 |
***-********-****** |
| 采购代理 |
江苏茂森工程咨询监理有限公司 |
| 联系人 |
沈银燕、丁思宇 |
联系人电话 |
***-********-***、***、*********** |
标段信息
| 标段名称 |
江苏五峰山大桥有限公司****年扬州广陵服务区中式快餐租赁项目(重新采购) |
标段编号 |
NHGS****-FW-***-** |
| 资格审查方式 |
资格后审 |
采购文件费用（元） |
* |
| 文件获取方式 |
江苏交通控股有限公司电子采购平台 |
| 文件递交方式 |
江苏交通控股有限公司电子采购平台 |
| 发布网址 |
江苏交通控股有限公司电子采购平台（*********************）,江苏省招标投标公共服务平台（**********************） |
| 是否接受联合体投标 |
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| 投标人资格要求 |
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| 其他事项说明 |
*. 招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台http://zbcg.jchc.cn/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。*.* 供应商在电子采购平台注册成功后，请于 ****年*月 * 日**时至 ****年*月 ** 日**时**分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，下载招标文件。*.* 招标文件每标段售价*元，售后不退。*.*本项目采用电子招投标，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在 https://zbcg.jchc.cn/portal首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。投标人须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（**************************）--帮助中心--工具下载--中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子投标文件。平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线***-********、***-********。各用户在使用手机“信守签”过程中遇到任何问题可联系：***********（工作日周一至周五*：**-**：**）或***-********（支持**小时）。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为：****年*月 ** 日*时**分。*.* 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。*.* 本项目 不需要 投标人同时递交纸质投标文件。*.* 投标人应在递交截止时间当日*时**分至**时**分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。*.* 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 |
项目最新时间
| 招标文件发售开始时间 |
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招标文件发售截止时间 |
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| 要求澄清截止时间 |
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提出异议截止时间 |
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| 投标文件递交截止时间 |
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开标时间 |
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