一、 拍卖标的： ######路 ****号佳和天下 ▪ 豪布斯卡**幢**层****号 房一套 ，建筑面积： ********平方米， 用途：住宅，房屋总层数： **层，所在层数：**层。 起拍价： ********.** 元，保证金：* ******** 元，增价幅度：* ******** 元。 瑕疵说明： *、本院只对房屋产权进行拍卖，不包含可搬迁的装修部分及家具家电等，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖成交后移交房屋时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交及成交价格。 *、有意者请自行到相关部门咨询能否办理过户手续，办理过户手续的时间、办理过户产生的相关税费名目及具体数额请自行向当地相关部门了解，本院不承担本标的物能否办理产权的瑕疵保证，标的物以现状拍卖，拍卖成交或以物抵债均以现状交付为准。 *、本标的物以实物现状为准，本院不承担任何瑕疵保证责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对实物现状的确认，责任自负。 *、本次拍卖是经法定公告期后才举行，拍卖人对拍卖标的物所作的说明及图片资料。仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保 。请竞买人在拍卖之前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**交接手续。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
