| 项目编号 | *******C |
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| 项目名称 | 珠海正菱城市资源运营有限公司横琴宝兴路(横琴岛红旗村*号)综合楼一至五层物业租赁 |
| 标的编号 | *******C*** |
| 标的名称 | 珠海正菱城市资源运营有限公司横琴宝兴路(横琴岛红旗村*号)综合楼一至五层租赁 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 珠海正菱城市资源运营有限公司横琴宝兴路(横琴岛红旗村*号)综合楼一至五层物业租赁 | 项目编号 | *******C |
| 委托方 | 珠海正菱城市资源运营有限公司 | 委托方联系方式 | *********** |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲正菱控股有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | 横琴宝兴路(横琴岛红旗村*号)综合楼一至五层，建筑面积共****平方米，履约保证金为*个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
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*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、未经委托方书面同意，竞买人不得将租赁物业全部或部分转租他人。 *、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金第二年起逐年递增*%（详见附件《租赁物业明细表》）。 *、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方可自行在珠海市产权交易系统下载《中标通知书》。中标方自《中标通知书》发出之日起**个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标方逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 *、中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 **、承租履约保证金（押金）为*个月租金（以中标价为准）； **、特别提示：物业以现状出租，物业中标后，中标方须在入场前提交装修方案给委托方备案。中标方对房屋进行的装修（确保不影响房屋安全结构），在装修期间，有关责任风险由中标方承担，中标方自行安排维修及装修，并承担装修及维修费用，且应当确保消防设施完好。租赁期限内，中标方自行承担租赁期限内的所有装修及维修产生的费用。退租时不得对已装修事项进行拆除。 **、本标的物无房产证，如中标方为新租户，物业移交时间以实际清退时间为准，中标方不得以此为由追究委托方相关责任。 **、原租户投入加装的可拆卸配套设施（包括电梯、中央空调等，但不限于），如中标方需使用原租户投入的相关加装设施，需与原租户自行协商。 **、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场查勘为准。 **、中标方中标后**天内必须与委托方签订《房屋租赁合同》，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间。 **、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。 **、现场查勘时间：****年*月*日上午*至**时，下午*时至*时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：李生，联系电话***********。 **、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》，意向竞买人参与竞价即为同意附件租赁合同的全部条款，中标后须按该合同签订。 **、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 | |||
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织。 | |||
网络竞价 | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
| 交易机构联系人 | 林嘉仪、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 附件名称* | ****竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
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| 附件名称* | 微信图片_**************.jpg |
| 附件名称* | 房屋租赁合同及安全责任书（范本）.pdf |
| 附件名称* | 物业租赁明细表.pdf |
