（招标编号：E*******************）招标项目所在地区:市辖区
一、招标条件
本 山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务（招标项目编号：E*******************）,已由晋中市发展和改革委员会以晋中市发展和改革委员会备案编号****-**号、榆次区住房保障和城乡建设管理局前期物业招标登记备案（区物招备字【****】**号）批准建设,项目资金来源为 企业自筹招标人为 山西大德成房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：*.*、本项目位于山西省晋中市榆次区汇通路西侧、居安巷南侧。 *.*、本项目规划设计的物业类型：住宅、商业 *.*、本项目用地面积****.**平方米。总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，[包括*#商住楼*****.**平方米（裙房****.**平方米为商业，其中公厕**.*平方米：*-**层*****.**平方米为住宅），*#商住楼*****.**平方米（裙房****.**平方米为商业；*-**层*****.*平方米为住宅，其中物业用房***.**平方米，社区用房***平方米）]，配电室***平方米;地下建筑面积****.**平方米，[包括地下车库****.**平方米,*#商住楼****.**平方米，*#商住楼****.**平方米]。 *.*、本项目开工和竣工交付使用时间： 本项目于****年*月开工，计划于 ****年*月竣工交付使用。 *.*物业管理用房配置情况 物业管理用房：按照？山西省物业管理条例？规定配建，坐落位置：*号楼***室、*号楼***室、*号楼***室、*号楼***室、*号楼***室、*号楼***室，物业用房面积***.**㎡。 *、招标范围及服务方式 *.*、招标范围 （*）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理； （*）物业共用部位和相关场地环境管理； （*）物业管理区域清洁卫生； （*）物业管理区域绿化养护； （*）物业管理区域秩序维护； （*）物业装饰装修管理服务； （*）物业档案管理； *.*、物业管理服务标准： 住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。 *.*、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。 *.*、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。
招标内容与范围：本招标项目划分为 *个标段，本次招标为其中的：
***山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务
本项目用地面积****.**平方米。总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，[包括*#商住楼*****.**平方米（裙房****.**平方米为商业，其中公厕**.*平方米：*-**层*****.**平方米为住宅），*#商住楼*****.**平方米（裙房****.**平方米为商业；*-**层*****.*平方米为住宅，其中物业用房***.**平方米，社区用房***平方米）]，配电室***平方米;地下建筑面积****.**平方米，[包括地下车库****.**平方米,*#商住楼****.**平方米，*#商住楼****.**平方米]。本项目用地面积****.**平方米。总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，[包括*#商住楼*****.**平方米（裙房****.**平方米为商业，其中公厕**.*平方米：*-**层*****.**平方米为住宅），*#商住楼*****.**平方米（裙房****.**平方米为商业；*-**层*****.*平方米为住宅，其中物业用房***.**平方米，社区用房***平方米）]，配电室***平方米;地下建筑面积****.**平方米，[包括地下车库****.**平方米,*#商住楼****.**平方米，*#商住楼****.**平方米]。
三、投标人资格要求
***山西电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目前期物业服务
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**，招标文件每套售价***.**元，售后不退 。
获取方法：持授权委托书到代理公司缴费，获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****-**-** **:**
递交方法:现场递交
递交地址：晋中市公共资源交易中心（地址：晋中市榆次区定阳路***号巨燕财富广场*号楼）
六、开标时间及地点
开标时间：****-**-** **:**
开标方式：现场开标
七、其他公告内容
本次招标公告同时在 山西省招标投标公共服务平台、晋中市公共资源交易网上发布。
*、主题库注册：获取招标文件前请先在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册（***********************），主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：****-*******.详情请查看晋中市公共资源交易平台主体库注册指南（下载查询-工程建设）。主体库核验咨询电话：****-*******。*、确认投标：参与本项目的所有投标人，请在晋中市公共资源交易平台（***********************）登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。 八、监督部门
本招标项目的监督部门为榆次区建设工程招标投标管理站
九、联系方式
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章） |
